承担连带共同抵押责任。 被告药业公司提出，我公司并非有意违反贷款抵押合同，由于公司内部管理原因，没有及时履行合同义务。 被告建筑公司提出，我公司虽然也提供了房地产作为抵押物， ，则债权人只能就不能满足的部分再就其他抵押人的抵押财产的卖得价金受偿。二是供抵押的多项抵押财产均属债务人以外的第三人。在数项 ...
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保证人和物的担保人在承担不利后果方面并无先后顺序之分。债务人在主合同规定的履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求物的担保人承担担保责任，也可以要求保证人 未履行还款义务，逾期则处分夏某抵押的房产，所得价款优先清偿的借款，不足部分由夏某继续清偿；房地产公司应当对夏某的上述债务及本案受理费在抵押物范围 ...
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权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。 在代位权 诉讼中，对超过债权人代位请求数额的债权部分起诉次债务人的，人民法院应当告之其向有管辖权的人民法院起诉。 债务人的起诉符合法定条件的，人民法院应当受理；受理 ...
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过错要件不同。前者不问过错与否，后者相反，如明示毁约为故意，默示毁约若解除合同以债务人不提供担保为要件，这至少有过失。④法律救济不同。前者只能中止履行， ，也限制受害人滥用该解除权，其行使必须符合法律条件与程序；同时该制度可督促当事人履行合同，提高履约率。因此合同法关于预期违约解除权的规定意义重大。 ...
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合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有 终止： 1、债务已经按照约定履行; 2、合同解除; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的， ...
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?本文作者已多年的办案经验为您详细讲解债的抵押问题。案情：双方约定，若债务人无法偿还欠款，房屋直接归债权人所有 胡某和王某共建了一幢楼房用于出租 其他部分效力的，其他部分仍然有效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条规定：当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受 ...
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特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。 保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务部分 仍应当对变更后的合同承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人与债务人对主合同履行期限作了变动，未经 ...
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程序加以确定，无论是给这种恶意提供一种保护，经过一年双方都知道，而且还在履行合同。我觉得不能这样，因为根据《合同法》订立的原则，你已经过了合理期限 和报酬，另一方要求你支付金钱或报酬，也就是要求你继续履行，在另一方要求你继续履行的情况下，债务人不得提出任何抗辩事由，必须无条件的支付，这种实际履行是没有 ...
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形式禁止行为，一旦侵犯要受到严厉处罚和制裁。信用关系是产权关系的延伸，债务人不履行合同就是对债权人财产权利的侵犯，也就是违背了宪法和法律。对产权的 一是成立资产管理公司，收购了国有商业银行14000亿的不良资产，表明政府承认这部分贷款的合理性或合法性；二是完成了金额4000多亿，涉及600多户国有重点 ...
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以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同 化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。那么对于对方收取了保证金后，拒绝履行合同义务（就是赖帐）。那么就 ...
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