的现象。据北京市第一中级人民法院法官介绍，在该院近期审理的此类案件中，继承人要求分割不属于被继承人遗产范围的财产，或者继承人受利益驱使，违背诚信原则隐瞒其他继承人， 剩余部分方能作为遗产由李某的继承人予以继承分割。因此，李某子女三人分割房产的行为侵害了王某的共有权益。法院支持了王某的诉讼请求。 兄弟瞒 ...
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五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 共有财产一部分可抵押吗? 典型案例：韩女士的父母相继去世，因为并未立下遗嘱， 属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人的利益呢?事实上这种顾虑是多余的。因为这种分割是一种抽象性的 ...
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未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能确定母女俩各自出资额，故按共同共有处理。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由为： 我国《物权法》第一百零三条 但其中多少用于赡养?多少又用于购房?在他们没有约定或者约定不明情况下，按照按份所有分割该房产缺乏操作性。《物权法》第一百零四条，对第一百零三条作出了补充性 ...
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未对该房屋各自所占份额进行约定，且不能确定母女俩各自出资额，故按共同共有处理。 【评析】 笔者同意第二种观点，理由为： 我国《物权法》第一百零三条 但其中多少用于赡养?多少又用于购房?在他们没有约定或者约定不明情况下，按照按份所有分割该房产缺乏操作性。《物权法》第一百零四条，对第一百零三条作出了补充性 ...
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判决离婚。12月2日区法院作出一审判决，准予离婚，并就孩子抚养及夫妻共有财产进行分割。两个儿子归吴抚养，果场及摩托车等物品归吴某所有。他们在1997 日庭审中，据《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》，认为从庭审证据上看，房产是被告的，购房发票是被告的，原告举证责任已经穷尽，根据日常生活经验法则， ...
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时按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何对按揭房产进行分割可以说是一个难点。笔者通过对不同类型按揭购房进行分析，明确在不同情况下的处理对策，以期能 而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果不但有违公平原则，也有悖婚前个人财产独立的立法本意。 ...
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五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 共有财产一部分可抵押吗? 典型案例：韩女士的父母相继去世，因为并未立下遗嘱， 属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人的利益呢?事实上这种顾虑是多余的。因为这种分割是一种抽象性的 ...
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个人房产婚后增值部分，离婚时如何分割?记者今天从厦门市思明区人民法院宣判的一起离婚案获悉，婚前个人房产婚后增值部分归夫妻共有。 这起离婚案件的原告凯江与 他们夫妻共偿还5.3万元的按揭款，按照法律规定，这笔偿还的按揭款归夫妻共有。但由于房子增值，增值部分要不要共享引发争议。 经法院委托评估机构评估， ...
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是夫妻共有财产，不包括夫妻个人所有的财产。根据《婚姻法》第 17条规定，夫妻共有财产包括：(一)工资、奖金;我国法律规定的工资指工资总额，包括标准工资、奖金、津贴 的解释(二)给出了较明确的、可操作性的规定。分述如下：1、对房产的分割(1)一方婚前租承的公房，婚后房改的解释(二)第19 条规定：由一方 ...
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。 在协议离婚时约定将共有的房产赠与女儿所有，作为完全民事行为能力人，应当知道签订相关协议的法律后果，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方具有法律 因财产权利是否转移为撤销依据。 离婚协议是夫妻双方对婚姻关系的解除、财产分割、子女抚育以及债务承担等涉及人身财产事项协商一致的协议，并不等同于一般意义上 ...
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