出租人没有和承租人签订合同 -法律常识搜索

出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同

2015年11月7日，原告起诉至法院，请求判决：1、准予原告解除与被告签订的《房屋租赁协议书》；2、被告退还原告租金7000元。【审判】重庆市荣的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并 ...

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出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同

2015年11月7日，原告起诉至法院，请求判决：1、准予原告解除与被告签订的《房屋租赁协议书》;2、被告退还原告租金7000元。【审判】重庆市荣昌，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此作为合同的守约方，出租人可以要求违约方承租人承担违约责任并 ...

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房东收回房子，店面转让费应否退还承租人

或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形。本案中双方签订的租赁合同应当认定为依法成立的合同，收取的转让费也是双方协商一致的结果所有权人一旦收回房子，他又可以向下一个承租人收取转让费，这样的话，店面每次转租都可以收取转让费，不损害出租人的利益。 (作者单位：江西省宜春市袁州区人民法院) ...

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房东收回房子，店面转让费应否退还承租人

或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形。本案中双方签订的租赁合同应当认定为依法成立的合同，收取的转让费也是双方协商一致的结果所有权人一旦收回房子，他又可以向下一个承租人收取转让费，这样的话，店面每次转租都可以收取转让费，不损害出租人的利益。 (作者单位：江西省宜春市袁州区人民法院) ...

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侵犯优先购买权　房屋买卖合同无效

百货门市部中的一、二柜组即原告承租的房屋出卖给第三人，但双方没有签订房屋买卖合同。第三人分别于2005年8月31日、2005年9月1日将三人之间的房屋买卖合同成立。按照《中华人民共和国合同法》第二百三十条的规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 ...

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房屋的法定优先权是否优先于抵押权？

法定优先权，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司与中国银行签订了贷款抵押合同，中国银行即享 I，有对该住宅楼 ...

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房屋的法定优先权是否优先于抵押权？

法定优先权，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司与中国银行签订了贷款抵押合同，中国银行即享 I，有对该住宅楼 ...

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房屋的法定优先权是否优先于抵押权？

法定优先权，给电信公司造成了损失，所以房地产公司应当承担损害赔偿责任。《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人出卖租出房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。电信公司与中国银行签订了贷款抵押合同，中国银行即享 I，有对该住宅楼 ...

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以短信息方式订立合同的判定

不能视为合同成立。【案情】 2012年11月，原告李双杰与被告张学萍签订《房屋出租合同》，约定由张学萍承租李双杰368号院的房屋，租期一年，至，应当认定属于合同法中规定的对话的协商，作为房屋出租人的李双杰提出按照每年13万元的租金标准续租合同，但作为承租人的张学萍并未即时作出同意该租金标准的承诺， ...

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以短信息方式订立合同的判定

不能视为合同成立。【案情】 2012年11月，原告李双杰与被告张学萍签订《房屋出租合同》，约定由张学萍承租李双杰368号院的房屋，租期一年，至，应当认定属于合同法中规定的对话的协商，作为房屋出租人的李双杰提出按照每年13万元的租金标准续租合同，但作为承租人的张学萍并未即时作出同意该租金标准的承诺， ...

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