被告退还原告房屋租金4723.97元。该判决现已生效，原、被告双方均未上诉。 【分歧】 本案的争议焦点是，出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同？ 要求违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其利益不因合同解除而减少。 （一）在约定违约金的情况下 如果双方当事人在租房合同中约定了违约金，一般 ...
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蒙特利尔公约》没有规定的，适用中华人民共和国法律。本案的争议焦点在于：1.被告因机票超售承担违约责任的赔偿范围；2.被告销售暗含超售性质的机票是否构成欺诈 、救助义务以及告知义务等附随义务。在航空客运合同中承运人超售拒载的违约形态主要表现为拒绝履行；3.侵权责任。承运人有义务保证旅客的人身安全，将旅客 ...
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予以解封，解封之后可要求出卖人继续履行合同并办理过户手续。本案中王杰在法院查封时实际占有房屋，其对未办理房屋过户手续没有过错，但因王杰仅支付了部分购房款 是由买方自行提供的，其可以向出卖人进行追偿。 4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任。法院查封可能是一个长时间的过程，而且房产很有可能被案外人申请 ...
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同意按照合同约定来双倍返还定金和补偿中介费，按中介的程序可以解约，银行的审批也没有再继续下去。王乙、孙丙明确告知不卖房的时间约为2017年2月，后 。本案争议焦点为原、被告是否存在违约行为。原告认为，被告在合同履行过程中，明确告知其不愿意再出卖房屋，系违约行为，理应承担违约责任。被告不予认可，认为原告 ...
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时间】2016年 【中文关键字】居间合同;跳单;中介;信息 【全文】 【裁判要点】 衡量买方是否构成跳单的违约行为是看买方是否利用了该中介公司提供的房源信息 达成一致协议而诉至法院，要求被告向原告支付相应的佣金。 在诉讼中，被告认为自己并没有与原房主进行私下交易，而是在其它中介公司中介下达成房屋买卖 ...
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被告退还原告房屋租金4723.97元。该判决现已生效，原、被告双方均未上诉。 【分歧】 本案的争议焦点是，出租方无过错，承租方是否有权提前解除合同? 违约方承租人承担违约责任并赔偿相关损失，以保证其利益不因合同解除而减少。 (一)在约定违约金的情况下 如果双方当事人在租房合同中约定了违约金，一般情况下 ...
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另一种意见认为，旅行社的行为不构成违约。旅游合同没有约定另行付费项目，申请另行付费项目系变更合同，需双方达成合意才生效。 【评析】 笔者同意第二种意见 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。旅游合同违约责任，是指旅游合同中的任何一方不履行合同约定的义务或者履行存在瑕疵时所产生的法律 ...
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后的状态，保障交易公平。惩罚性原先体现在侵权责任法律关系中，之后随着法律的演进，在合同关系的违约责任中适用具有惩罚性质的违约金。这一方面体现了 ，根据前文讨论的违约金性质判断标准，此时的违约金具有惩罚性。因此，在当事人没有约定迟延履行违约金性质的情况下，迟延履行违约金具有惩罚性。 五、结论 由于惩罚性 ...
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均未上诉。 【评析】 本案的主要问题是违约行为是否影响合同当事人的解除权。在本案中，原被告签订《租赁合同》，合同约定了双方的权利义务，被告在违约的 在平等自愿基础上签订的合同，如果没有法定无效情形，应当尊重当事人意志，尊重合同效力。当事人之间关于民事权利义务的约定，在合同成立、生效后对双方当事人都有 ...
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予以解封，解封之后可要求出卖人继续履行合同并办理过户手续。本案中王杰在法院查封时实际占有房屋，其对未办理房屋过户手续没有过错，但因王杰仅支付了部分购房款 是由买方自行提供的，其可以向出卖人进行追偿。 4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任。法院查封可能是一个长时间的过程，而且房产很有可能被案外人申请 ...
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