合同是否具有法律效力 -法律常识搜索

房屋买卖合同不因还末办理产权过户登记而无效

行为无效。这种看法在认识上存在一个误区，有必要加以澄清。房屋买卖行为是否有效，取决于房屋买卖合同是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的规定的部门办理批准或登记，合同即生效。二是合同一经签订，即具有法律效力，合同本身无须批准或登记就生效。房屋买卖合同的效力问题，属第二种情况，买卖 ...

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合同成立与生效的区别

生效则指依法成立的合同为使其具有法律所赋予的约束力而产生的效力。合同的成立与否属于事实判断问题，其着眼点在于判断合同是否存在，而合同的有效与否则是》，中国政法大学出版社1996年12月版，第135～137页。）笔者认为，合同的一般成立要件只需意思表示一致即可，理由如下：所谓意思表示是指向外部表明意欲 ...

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商铺租赁合同中应该注意的事项

日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ 联系 ...

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从交易习惯看不要式合同的效力

法律后果等三个方面给人启迪。一、因交易习惯而成立不要式合同同样具有法律约束力本货物托运合同的成立，基于当事人双方口头约定，该口头约定又缘于双方默守的交易合同双方当事人之间的口头约定，不影响该不要式合同的法律效力，也不是法定免责事由。赔偿兑现后，被告汽运公司是否追究丁、王两员工的过失所造成公司损失 ...

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房屋买卖合同纠纷总结

反映在合同上，逃避居间义务。这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。根据市政府办公室2007年7月12日转发市房产局《在此，笔者建议，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。 ...

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谈机动车辆保险合同增加免责条款的法律效力

2003年起机动车辆保险条款和费率发生了重大的变化。如何认定保险合同中增加免责条款的法律效力，是正确处理好这类案件的关键。一、机动车辆保险合同到了明确说明的义务。而被保险人往往认为保险人没有尽到告知义务。如何认定保险人是否已经尽到了明确说明的义务呢？2000年1月21日最高人民法院法研[2000 ...

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建工程施工分包合同风险

焦点往往是工程量问题，而工程量往往又与工程签证手续是否合法有效直接相关，所以签证手续是否合法有效直接关系着施工合同的风险大小与发生，在施工过程中如果我们面对设计的各方签认，或由发包人或其代理人签章发给建筑企业才具有法律效力。（3）来往信函。合同双方的来往信件，特别是对建筑企业提出问题的答复或认可信 ...

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合同纠纷案件中，举证责任如何分配？

解除权、法定解除权，赔偿损失请求权，缔约过失责任的请求权等等。如果这些合同权利具有法律上的救济力，于诉讼上主张时，则当事人应证明所主张权利转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产； (2)债务人处分财产的行为已经发生法律效力；第 5 页 (3)债务人处分财产的行为已经或将要对债权人造成损害。以上 ...

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谈机动车辆保险合同增加免责条款的法律效力

2003年起机动车辆保险条款和费率发生了重大的变化。如何认定保险合同中增加免责条款的法律效力，是正确处理好这类案件的关键。一、机动车辆保险合同到了明确说明的义务。而被保险人往往认为保险人没有尽到告知义务。如何认定保险人是否已经尽到了明确说明的义务呢？2000年1月21日最高人民法院法研[2000 ...

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谈机动车辆保险合同增加免责条款的法律效力

2003年起机动车辆保险条款和费率发生了重大的变化。如何认定保险合同中增加免责条款的法律效力，是正确处理好这类案件的关键。一、机动车辆保险合同到了明确说明的义务。而被保险人往往认为保险人没有尽到告知义务。如何认定保险人是否已经尽到了明确说明的义务呢？2000年1月21日最高人民法院法研[2000 ...

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