定金责任与违约金责任 -法律常识搜索

二手房买卖合同签订之时注意事项

代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的 ...

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签订二手房买卖合同必须注意的几点事项

代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的 ...

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签订二手房买卖合同必须注意的几点事项

代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的 ...

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合同的主要条款有哪些？

对方当事人接受履行的地点；履行方式是指当事人履行合同义务的具体做法。 (8)违约责任。是指当事人一方或者双方违反合同规定，不履行或者不能完全履行合同的义务纠纷，保护当事人的合法权益。在法律规定的范围内，可以在合同中约定定金、违约金、赔偿金等，以及赔偿金的计算方法等。 (9)争议解决的方法。解决争议的 ...

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签订二手房买卖合同必须注意的几点事项

代付，委托中介机构代收、代付能够适当降低风险，目前，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都应该明确、具体。有利于防止违约行为的产生，维护守约方的权益，合同应该对如何承担违约责任，违约金、订金或赔偿金的计算与给付、免责情景、担保方式进行明确的约定。而一方违约后的 ...

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合同的主要条款是什么？

承付、支票结算、委托付款、限额支票、信用证、汇兑结算、委托收款等。履行方式与当事人的利益密切相关，应当从方便、快捷和防止欺诈等方面考虑采取最为适当的履行严格按照约定履行，为了更加及时地解决合同纠纷，可以在合同中约定违约责任，如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。（九）解决争议的方法。 ...

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无争议事实的司法确认与司法主动审查

占用费于2014年4月3日前足额付清。如未能付清以上款项，支付违约金每日总金额的5%。该协议与建设施工合同有同等的法律效力。 2014年6月30日，某公司与吴某签署《房屋预售协议》，到时不能签署，该公司承担法律及经济责任。上述补充协议与房屋预售协议中的1070万元为同笔款项。吴某诉求法院：某公司 ...

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连这些法律常识都不知道，你也敢签合同？！

有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(1)假借订立合同，恶意进行磋商;(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(3)有其他合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 ▌16、约定的违约金和造成的损失不一致时，怎么计算赔偿额? 《合同法》第114条规定， ...

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如何避免合同风险

人应当自违反约定之日起承担货物毁损灭失的责任。在购销合同中，合同履行地的确定主要有两种情形，一是合同约定与实际履行地不一致的，以实际履行地为合同是很难确定的，也很难举证，因此在诉讼中也很难得到法院支持。如果规定了违约金，一方违约所要赔偿时就省略了很多麻烦。第 9 页 7、确定管辖法院现在一些案件 ...

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如何避免合同风险

人应当自违反约定之日起承担货物毁损灭失的责任。在购销合同中，合同履行地的确定主要有两种情形，一是合同约定与实际履行地不一致的，以实际履行地为合同履行是很难确定的，也很难举证，因此在诉讼中也很难得到法院支持。如果规定了违约金，一方违约所要赔偿时就省略了很多麻烦。 7、确定管辖法院现在一些案件，经常在 ...

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