笔60万元的贷款按正常流程一个半月计算，就得多付9000-13500元的费用。 要有银行证明才能递件 据了解，5月21日市房管局出台了新的二手房交易新规定 件和办理房产证抵押登记(简称入押)两大项业务同时进行。保来理财顾问有限公司黄先生告诉记者，由于递件和入押同时进行，市民在递件时除了必须交银行的按揭 ...
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是可以先“欠”着政府的，买房的哪里知道，不交完地价也可以卖房子，于是房产证一拖再拖；买家有多少人了解变来变去的土地规划(也没法了解)，于是窗前的“海景” ，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让他们提前获得利润，后期销售不过是把银行的贷款填平而已 ...
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个好下家。◆典当换钱坐地分赃周在倪办妥产证过户手续后，并没有到银行办理按揭贷款，而是按原先的诈骗方案，到上海某典当行办理房产抵押，很快以99万元的低价 支付了25万元定金后，双方办理了房产交易手续。随后，周以办理持证贷款需出具房产证为由，向该公司借用房产证。周拿到后即至房产交易中心加急办理了房产证。拿 ...
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个好下家。◆典当换钱坐地分赃周在倪办妥产证过户手续后，并没有到银行办理按揭贷款，而是按原先的诈骗方案，到上海某典当行办理房产抵押，很快以99万元的低价 支付了25万元定金后，双方办理了房产交易手续。随后，周以办理持证贷款需出具房产证为由，向该公司借用房产证。周拿到后即至房产交易中心加急办理了房产证。拿 ...
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将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2).房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有 购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 (6).合同约定是否明确 二手房的买卖 ...
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后在房产证上加名字。网友雨后彩虹提出，姐姐将房产赠与她后，希望能在房产证上加上孩子的名字。 公证人员回答，其姐姐与雨后彩虹的孩子并非直系亲属，无法办理赠与 按揭？ 地税、公证和银行方面人士回答称，暂时不可以。专业人士还提醒，目前有贷款的房子是没法办理赠与的。另外，受赠房日后要办理抵押贷款，手续可能非常 ...
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，将房屋过户至虚假购房人名下，最后将骗取的房屋转卖或抵押从中非法获利；利用为购房人代办银行贷款之机将房产抵押给银行，然后冒用购房人的身份证件，将银行 购买回迁房、单位房等低价房为名，虚构房源，诈骗他人购房款。 五是通过伪造房产证、身份证等手段，假冒房主身份，与他人签订房屋租赁、买卖合同，诈骗他人租金、 ...
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公积金管理中心担保中心、 银行 三方共同认可的前提下，将资金监管账号里的资金为卖方完成提前还款手续，解除抵押登记，拿出房产证，并在房产交易中心为双方 他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权等权益的; 房屋是否已抵押，未经抵押权人书面同意转让的; 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋 ...
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： (1)办理安置房房产证的申请表; (2)申请人身份证复印件(查验原件); (3)复印件; (4)分户图; (5)安置房初始登记证明; (6)安置房买卖契约(乙方契约正本); (7)安置房的维修基金原件; (8)契税原件; (9)抵押登记申请表; (10)借款 ...
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房屋进行查册，包括查证物业产权是否清晰，是否可正常上市交易，有否被法院查封、被抵押等背景资料。买家应向代理公司问清查证的具体情况，最好有一定的依据证明； 第 是办理银行按揭的，则由银行将房产证（复印件）、借据、贷款合同、供楼存折等资料返还。 案例： 如一套60平方米的商品房在购买未满两年的情况下转让， ...
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