房地产抵押贷款合同 -法律常识搜索

签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护

杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产 ...

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签订买卖合同后房屋被查封买房人权益如何维护

杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6日，因李吉与案外人高翔的民间借贷执行工作若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产 ...

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如何查明二手房产权？

的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。 ...

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如何查明二手房产权

的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。第二步，应向房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真实拥有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及查封，房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息。房屋租赁协议中的租金、租期等问题。...

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二手房买卖注意事项

10年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，该房产。最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需 ...

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常见房产纠纷百问百答

以谁为被告提起诉讼？买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求。 ^ 46、商品房交付使用时，是否需要向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书？房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 ...

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如何按揭买房？

以下资料： 1、具有法律效力的身份证明。 2、固定经济收入证明。 3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。 4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。根据《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务： 1、将 ...

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如何按揭买房

以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。银行对购房者提供的审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者 ...

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购房保险常见问题

使得银行在有还贷危险时可以作为保险合同的受益人得到赔付，而交保人出险后也可保住房产。住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置与一般保险不同的是，住房置业担保公司有处置抵押物并受偿的权力。房地产保险合同的主要内容 ①保险人名称和住所。 ②投保人、被保险人名称和住所，以及人身保险的 ...

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揭露：黑夜有多黑　地产就有多黑

购房按揭吗，市场上没人买，我可以自己买，发动员工买，找一堆身份证填进合同不就ok了，反正银行也不知道，谁是张三、李四和王二麻子。目前，。”对此，记者采访了银行界有关人士，并梳理了一下房地产公司的资金流向，发现楼盘销售实际上在假按揭阶段就已完成。先期的抵押贷款可以让开发商的资金退出来，而按揭贷款则让 ...

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