某种允诺的话,假如这个允诺不违法,如由于B为A修缮房子,所以A允诺给付B20 镑,则A的允诺就是有约束力的。但如果对A的允诺找不出其所以如此的对价的话, 的,应当承担损害赔偿责任。 消费借贷,虽然也是以借用物的用益为目的的合同,但它是一种移转标的物所有权的合同,因而出借人没有容忍对方使用借用物的义务。 ...
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在我国的房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,而购房合同属于次要证据。此间房产证仍属卖方,买主可能吃大亏。 招术四: 李 在中介公司指点下,把房子赠送给汪先生,省去了一大笔税收。但是,汪先生到公证部门办理相关手续时,公证部门以馈赠理由不明为由拒绝了他。 律师点评:买卖 ...
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后集资购买的。我们离婚时,约定房子由我居住,我付给他集资款的一半,现在离婚已一年半了,房产证下来了,是我的名字。请问,我现在可以出卖该房屋吗? 房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 你和前夫离婚时,将购房时的 ...
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后集资购买的。我们离婚时,约定房子由我居住,我付给他集资款的一半,现在离婚已一年半了,房产证下来了,是我的名字。请问,我现在可以出卖该房屋吗? 房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。”你和前夫离婚时,将购房时的 ...
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强指出,我国实行建筑物区分所有权制度,根据物权法规定,业主对自己购买的商品房套房依法享有占有、使用、收益和处分的权利。因此,吴先生有权对自己的房子合法使用及进行必要 ,可以不影响朱女士,那么,一定要拆掉他增设的卫生设施也是不对的。反之,如果整改后,吴先生增设卫生间的行为还是会影响到朱女士,那么,吴先生 ...
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二哥生前没结婚,一直和李某居住,由李某养老送终,其留下的老房子应属其所有。李菊是三哥唯一的女儿,三哥病故后,李菊已把其父亲所留下的老 驳回李某的诉讼请求。 【评析】 本案处理重点主要在于对所有权的理解。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; ...
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一、1999年,我与男友同居,住在我买的房子里。我们一直没有结婚,最近我发现他与其他的女人有不正当关系,请问我起诉要求解除同居关系, 协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋 ...
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共同财产购买,现在张先生想对该房产进行分割,这套登记在未成年子女名下的房子能够作为夫妻共同财产进行分割吗? 律师解读: 未成年子女也享独立财产权 未成年人也 》第5条规定:房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。因此 ...
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王先生两年前买了套产权房。为谨慎起见,与上家签订买卖合同后他还去公证处进行了公证。今年房子遇上市政动迁,于是王先生去拆迁办咨询拆迁补偿款的问题, 而根据《上海市城镇房屋产权登记暂行办法》第十三条:房屋所有权证和房屋共有权证是房屋所有权的合法凭证,房屋所有人凭证管业。经登记后,凭证出售、出租房屋;凭证 ...
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这套房产是夫妻共同财产,但赵先生却声称房子是其父的,他当时支付的116万余元是赠与父亲的。李女士认为,前夫赵先生瞒着她,将巨额夫妻共同财产赠与 返还给她。 法院认为,赵先生将夫妻共同财产赠与父亲的行为,侵犯了李女士的财产所有权。因此判决赵先生与其父之间的116万余元赠与合同部分无效,返还李女士58万余 ...
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