依据食品安全法第九十六条第二款规定，生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可向生产者或者销售者要求支付 将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人 ...
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不能优先受偿。我国《担保法》第五十五条规定，城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增 担保价值，不经法律程序而预先将抵押物附条件地转移给抵押权人所有，不符合抵押权的价值权属性。协议折价之可行，在于使抵押与转让之间有严格界线。在债务履行期届 ...
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的签名。 面对此情形，付女士选择向法院申请变更诉讼请求，要求解除房屋买卖合同，魏女士返还购房房屋差价损失、违约金、定金等各类费用等共计370万余元。 确权诉讼。 第五，根据《合同法》第107条之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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北京一中院近日审结该起房屋买卖合同纠纷案，判决维持原判。 法院经审理查明，万某于2015年从单某处购买一套总价520万元的房屋，双方合同约定，因涉案房屋 且该房屋符合满五年唯一时，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋转移登记手续。剩余房款220万元，万某应于2015年12月31日前支付。合同签订后， ...
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8月11日下午，一起父女之间的房屋买卖合同纠纷案件在安徽省灵璧县人民法院宣判，原告赵某被判驳回诉讼请求。 被告朱某与原告赵某（随母姓）系亲生父女 的情况下，双方再次签订了与2008年6月8日内容基本相同的房屋买卖协议。 后，赵某以不了解市场价格，被父亲朱某欺诈为由提起诉讼，要求法院判令依法撤销双方 ...
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规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。 2、注意使用规范的合同文本。 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订 房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。消费者在约定时要注意 ...
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规范的商品房买卖合同，最好请律师代理或介入并要对合同进行公证，确认其法律效力。 2、注意使用规范的合同文本。 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订 房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求；办理过户手续时不符合规定和约定等。消费者在约定时要注意 ...
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、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做 受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违 约责任，但当事人另有约定的除外。当事人另有约定实质是出卖人事先在买卖合同中约定的允许迟延 ...
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、一般质量问题 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做 受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违 约责任，但当事人另有约定的除外。当事人另有约定实质是出卖人事先在买卖合同中约定的允许迟延 ...
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某（与张某夫妻也是邻居）。两人签订过房屋买卖合同以后，刘某将首批１０万元房款交给了张某，另约定其余８万元等房产过户以后支付。在两人去房产局办理房产过户手续的 以及正在闹离婚的事实应当是知情的，其难以有正当理由相信这一卖房行为系夫妻共同意思表示，刘某不符合善意第三人的条件。因此，刘某的主张是不正确的。 ...
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