严格执行国家或行业规定的室内装饰工程质量规范。二、严格执行国家或有关部门关于建筑物安全和防火的规定。严禁破坏房屋承重结构和建筑外观或明显加大荷载，不得使用 装饰工程实行限期保修制度。在合同规定的保修期内发生因受委托方责任造成的质量问题，由受委托方负责维修，并承担费用。第十八条家庭装饰合同纠纷当事人，可 ...
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拯救家装市场陷阱密布的家装市场所引发的种种质量问题，不仅给消费者生活带来诸多不便，也危及消费者人身财产安全。北京市建筑装饰协会家装委员会会长朱希斌(朱希斌博客 ，使其持证上岗，并严格按工艺操作规范施工，以确保工程质量。另外，要建立健全从业人员培训机制和质量检测机制，狠抓家装市场管理制度的完善和落实。中 ...
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项目的法律文件审查开发商与本项目的法律文件房地产作为一种特殊的商品，它的“生产”过程复杂，容易引发质量问题，而买方往往无法驾驭这一过程，看不到房屋这 需要审查下列文件，以便大体上间接了解房屋的设计、施工、用料、设备设施等方面的质量。开发商与勘查、设计单位签订的建筑工程勘查、设计合同；开发商与承包商签订 ...
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向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 对于这个《办法》中的规定，房地产商可能会用法规有时效 验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否 ...
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后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的 自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。 建筑层高为2.8米，实际高度不宜低于2.6米，层高3米的实际高度不宜低于2. ...
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向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。 对于这个《办法》中的规定，房地产商可能会用法规有时效 验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣工备案表》。因此，不管购房人和房地产商在买房合同中是否 ...
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、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程，再加上建筑时间太久，很多二手房在拆改的过程中极易出现问题，会给施工造成一定的影响。为此，在 层细木工板，非但达不到考究的目的，反而导致细木工板产生的空气污染没法治理，对地板质量也会产生较大影响。这种无节制地使用装饰建材，合格产品所释放有限有害物质叠加 ...
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（一）首先看开发商是否具备五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。 （二）使用规范的合同文本。 层是房屋所有权转移即产权过户。 （六）签约时要注意房屋质量问题。购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并 ...
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十平方米。分期开发建设的物业，建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。 物业服务用房应当为地面以上的独立 图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料； （二）设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用 ...
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欠款只占0.4％。「摆平」质量问题笔者：「质量问题根源何在?」李丁：「说来话长。中国有26000多家房地产公司，但有建筑能力的有多少？我们主要是通过承包 细分。但是谁来承包、预算多少就有猫腻了，我们一般会层层转包。外界炒作的工程招标多半是骗人的，因为开发商内部也存在著不同的利益群体。我们会把工程分包给 ...
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