等等看的心理。于是乎，开发商升值的小算盘变成了积压大量资金的负担。另一方面，这类房屋在许多方面与经济适用房非常相似，除了不能享受全面的政策优惠外，就像 建筑面积与成套住宅房屋建筑面积的换算办法为，原建筑面积增加25平方米附属面积；拆迁人对被拆除非成套住宅房屋的使用人的补偿款计算公式为：补偿款=拆迁补偿 ...
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内建筑面积和分摊的公用建筑面积两部分组成，面积的测量需要以一个项目或一栋楼为单位进行，并需要计算该栋房屋公用面积分摊系数，特别是综合楼，其各部位因 也一直是个有争议的问题，以北京市为例，购房人最后拿到的商品房产权证所标的面积是由房产部门测定的，而市质量技术监督局在1998年上半年也成立了商品房面积计量 ...
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补偿或者与货币补偿金额同等价值的产权房屋；二是异地产权房屋安置，即符合条件的被拆迁入或被拆迁房屋承租人以原房屋建筑面积为基础，在“拆一还一”的 +价格补贴）x被拆除房屋的建筑面积。此公式中，“市场单价”，为房地产市场的评估单价，评估单价不足最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算：“最低补偿单价标准 ...
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相应的货币补偿； （3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需 过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 拆迁非居住房屋的补偿 1，拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同 ...
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相应的货币补偿； （3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需 过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 拆迁非居住房屋的补偿 1，拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同 ...
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相应的货币补偿； （3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需 过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。 拆迁非居住房屋的补偿 1，拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同 ...
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很多买房者都有这样的经历，拿到新房的钥匙时发现房屋面积小于购房合同中写明的面积，接下来的就是漫长的追讨过程。至于结果，多半并不乐观。法律对商品房的销售面积是如何确定的呢？ 建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中规定，商品房的销售以建筑面积为面积计算单位，商品房 ...
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合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当认定 付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑 ...
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后，增加的一种交易方式。此前，房地产开发商采用的售房方式主要是按建筑面积计算和按使用面积计算。按套销售被开发商迅速普及，原因是按套销售省事方便，不 责备开发商，现行制度也有缺陷。2000版商品房买卖合同中，虽然要求标明房屋面积，但是没有任何对面积短少做法的制裁性规定。某些开发商正是利用这一漏洞，设下按 ...
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面积不是一个概念，套内建筑面积包括使用面积和套内墙体面积，您可以自己测量房屋的实际使用面积,即俗称地毯面积。 使用面积 住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接 面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果求多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积的计算比较复杂，以下将单独介绍一。 住宅 ...
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