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《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章,结合实际工作中遇到问题和总结经验,对示范文本进行逐条解释,并对如何填写做深入探讨。 商品房买卖合同 ,给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》银行相关规定详细地向客户说明,必要时可建议客户先向银行咨询在 ...
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购房纠纷和质量问题使房地产业成了头号被投诉对像。炒地皮、偷工减料、假按揭、价格虚高和虚假广告问题,虽然常被曝光,却从没有得到根本解决。一资深房地产策划人曾说:“ 姓名承诺后,李丁点燃了一支香烟,在烟雾缭绕中,他向记者描述了真实地产界。我从来没有在正规渠道批到过地皮。李丁说,谁不想光明正大挣钱? ...
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,商品住宅建设项目经验收合格后,方可交付使用。办法没有明确,而且广州市综合验收难问题一直没有得到很好得解决,使开发商与购房人在收楼标准上存在很大争议。 购房人也以为签了合同交了部分房款,并提交了一系列按揭申请文件后,就可以放心等待入住了。实际上,提供按揭是银行而不是开发商,银行对购房人资信进行调查后 ...
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合同规定,每月向招商银行归还贷款近5000元。然而,康明公司承诺90天办好房产证,一直没有办下来。经朋友提醒,刘仁杰到郑州市房管局查询。查询结果令 :不仅仅是合同诈骗问题为了保护自己合法权益,4月中旬,东明花园30多名业主集体到郑州市政府上访,要求有关部门对康明公司一多卖、虚假按揭、重复抵押等 ...
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核心提示:不到万不得已,没有人会把好不容易挑好房子退掉。但是真的遇到问题,你还是要退呢?按揭贷款买房可以退吗?110网为您解答! 一、不能 ,买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。...
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由该方偿还另一方已经支付银行按揭贷款共计元。 62.夫妻婚内曾出资购买(女方或男方工作单位出售福利公房)一处。位于。该房系部分产权,现尚无产权证。离婚后 侵犯,很可能会认定为无效条款。但如果利用现行法律对夫妻财产约定允许,则不存在侵权问题。本条款将分手费落实到了财产分割上,就回到了中国法律 ...
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张明100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款,则由受人按照目前评估房产价值,将赠与款、按揭款扣除之后,支付给另一方一半款项。 本刊提醒: 产生隔阂,夫妻关系紧张,最后发展到妻子王明带着儿子在外借居住。由于担心房子问题,两人关系一直处于这样僵持状态。2004年,实在无法忍受王明 ...
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,因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为,判断这一问题关键是看价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付。实际上 夫妻双方共有财产,应作为夫妻共同财产进行分割。在弄清楚这个问题之前,应当先弄清按揭购房各方法律关系,即购房人、出卖人(如开发商)和贷款银行三方关系 ...
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按揭15年,每月还款千余元。她最关心是,物业税开征后,按揭征收标准和方式怎样规定?是根据按揭年限还是贷款额度,是根据房屋当初购买总价还是起征 地可拿囧境;即使获得土地,也将面临越来越头疼拆迁问题。物业税推出使得原本需要开发商支付70年土地租金,转给了购房者支付,这降低了开发商拿地门槛 ...
//www.110.com/ziliao/article-251562.html -了解详情
全权委托他代理,钥匙也在他那里了,一切都没有问题。“签合同时候他很‘好心’地告诉我可以把合同上成交金额写少一点,这样可以少缴契税。我当时心头 ”在中介建议下,王先生决定购买虹口区一套三室一厅115平方米次新房,总价98万,按3成30年办理按揭贷款。“前面一直很顺利,直到他们去帮我办理按揭贷款。 ...
//www.110.com/ziliao/article-124917.html -了解详情
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