《合同法》、《商品房销售管理办法》等法律法规规章,结合实际工作中遇到的问题和总结的经验,对示范文本进行逐条解释,并对如何填写做深入探讨。 商品房买卖合同 ,给双方造成麻烦甚至纠纷。 「对策」 开发商应当将与本单位签订了《按揭贷款合作协议》的银行的相关规定详细地向客户说明,必要时可建议客户先向银行咨询在 ...
//www.110.com/ziliao/article-165174.html -
了解详情
购房纠纷和质量问题使房地产业成了头号被投诉对像。炒地皮、偷工减料、假按揭、价格虚高和虚假广告的问题,虽然常被曝光,却从没有得到根本解决。一资深房地产策划人曾说:“ 姓名的承诺后,李丁点燃了一支香烟,在烟雾缭绕中,他向记者描述了真实的房地产界。我从来没有在正规渠道批到过地皮。李丁说,谁不想光明正大挣钱? ...
//www.110.com/ziliao/article-125328.html -
了解详情
,商品住宅建设项目经验收合格后,方可交付使用。办法没有明确,而且广州市综合验收难问题一直没有得到很好得解决,使开发商与购房人在收楼标准上存在很大争议。 购房人也以为签了合同交了部分房款,并提交了一系列按揭申请文件后,就可以放心等待入住了。实际上,提供按揭的是银行而不是开发商,银行对购房人资信进行调查后 ...
//www.110.com/ziliao/article-124701.html -
了解详情
合同规定,每月向招商银行归还贷款近5000元。然而,康明公司承诺90天办好的房产证,一直没有办下来。经朋友提醒,刘仁杰到郑州市房管局查询。查询的结果令 :不仅仅是合同诈骗问题为了保护自己的合法权益,4月中旬,东明花园30多名业主集体到郑州市政府上访,要求有关部门对康明公司一房多卖、虚假按揭、重复抵押等 ...
//www.110.com/ziliao/article-118143.html -
了解详情
核心提示:不到万不得已,没有人会把好不容易挑好的房子退掉。但是真的遇到问题,你还是要退房呢?按揭贷款买房可以退房吗?110网为您解答! 一、不能 ,买家应依据《贷款通则》第32条第5款:借款人提前归还贷款,应当与贷款人协商的规定,与银行协商将剩余贷款本息(部分本金、利息此前已按月归还)提前还给银行。...
//www.110.com/ziliao/article-574699.html -
了解详情
由该方偿还另一方已经支付的银行按揭贷款共计元。 62.夫妻婚内曾出资购买(女方或男方工作单位出售的福利公房)一处。位于。该房系部分产权房,现尚无产权证。离婚后 侵犯,很可能会认定为无效条款。但如果利用现行法律对夫妻财产约定的允许,则不存在侵权的问题。本条款将分手费落实到了财产分割上,就回到了中国法律的 ...
//www.110.com/ziliao/article-207499.html -
了解详情
张明的100000元以后再进行分割。如果房产还有按揭贷款,则由受房人按照目前评估的房产价值,将赠与款、按揭款扣除之后,支付给另一方一半款项。 本刊提醒: 产生隔阂,夫妻关系紧张,最后发展到妻子王明带着儿子在外借房居住。由于担心房子的问题,两人的关系一直处于这样的僵持状态。2004年,实在无法忍受的王明 ...
//www.110.com/ziliao/article-207543.html -
了解详情
,因此,认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为,判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付,还是婚后以共同财产支付的。实际上 夫妻双方的共有财产,应作为夫妻共同财产进行分割。在弄清楚这个问题之前,应当先弄清按揭购房各方的法律关系,即购房人、出卖人(如开发商)和贷款银行三方的关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-108940.html -
了解详情
,按揭15年,每月还款千余元。她最关心的是,物业税开征后,按揭房的征收标准和方式怎样规定?是根据按揭年限还是贷款额度,是根据房屋当初购买总价还是起征 地可拿的囧境;即使获得土地,也将面临越来越头疼的拆迁问题。物业税的推出使得原本需要开发商支付的70年土地租金,转给了购房者支付,这降低了开发商拿地的门槛 ...
//www.110.com/ziliao/article-251562.html -
了解详情
全权委托他代理,钥匙也在他那里了,一切都没有问题。“签合同的时候他很‘好心’地告诉我可以把合同上的成交金额写少一点,这样可以少缴契税。我当时心头 ”在中介的建议下,王先生决定购买虹口区一套三室一厅115平方米的次新房,总价98万,按3成30年办理按揭贷款。“前面一直很顺利,直到他们去帮我办理按揭贷款。 ...
//www.110.com/ziliao/article-124917.html -
了解详情