宽限期的长短视具体情况而定。 如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交 进行实地检查。 （五）、关于物业管理方面的纠纷 物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少为 ...
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正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。 3 产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是 签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。 购房合同的主要内容包括以下几方面： 1. 甲方土地使用依据及商品房状况 ...
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的面积为准；对于取得预售许可证的时间，也尽量避免约定明确的期限。交房时间以及违约责任等问题，也尽可以在签订正式的商品房买卖合同时约定。 订立了认购书， 竣工验收合格的证明文件，按照目前的商品房合同文本的约定，就是应当提供竣工验收备案证。同时，应制作内容完善的《使用说明书》和《质量保修书》。 在具备以上 ...
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破解离婚财产分割之迷局nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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宽限期的长短视具体情况而定。如宽限期满，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，并有权要求开发商返还购房款及所有利息，并支付违约金。违约金一般按所交 部门进行实地检查。（五）、关于物业管理方面的纠纷物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少为最 ...
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解释》）中对定金的相关法律规定，定金合同依其性质和效力可分为成约定金、证约定金、违约定金、解约定金和立约定金。定金罚则适用于一方当事人的债务不履行 顺利在其QQ邮箱里见到原告方发送的二手房买卖合同样本后，立即回信合同内容异议太多，还需面谈。此后，双方因在售房价格问题上产生争议，一直未能订立书面房屋买卖 ...
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生活中产生隔阂，夫妻关系紧张，最后发展到妻子王明带着儿子在外借房居住。由于担心房子的问题，两人的关系一直处于这样的僵持状态。2004年，实在无法忍受 共同财产来分割。但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概不考虑原一方承租 ...
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。 被告在质证后提出了以下抗辩，证据： (1)1995年3月9日原被告离婚证，证明原被告离婚的事实。 原告质证时对证据本身无异议。 (2)威海市邮电局电信 其证明的内容与原告提供的证人相反。根据最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第二十八条第(二)项与一方当事人有亲属关系的证人出具的 ...
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手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意 故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。 甲方(签字)： 乙方(签字)： ...
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依法成立的合同，受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案 一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。二是开发商根本违约，置业者有权解除合同，并追究开发商的责任。 下列情形可以作为拒收 ...
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