合同纠纷交织在一起，不易区分。在审判实践中应当如何区分合同诈骗罪与合同纠纷的界限呢？笔者认为，可以从以下几个方面对两者进行区分：①主观方面。行为人在 以达到谋取一定利益的目的。②履约能力。行为人不具备履行合同的实际能力和担保，还是有部分履行合同的能力和担保。③欺骗手段的程度。行为人是隐瞒真相、虚构履约 ...
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公司投保”也是格式条款一大问题。在一家银行的《个人住房配套车位抵押借款合同》中规定，“甲方(消费者)须在乙方(银行)指定的时间内，到乙方指定的保险 某银行《个人借款及担保合同》明确规定，一旦出现合同争议“向乙方(银行)所在地人民法院起诉”。这样的规定明显违反《民事诉讼法》，“因不动产纠纷提起的诉讼，由 ...
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合同无效。《担保法》对因主合同无效而担保合同无效后保证人的责任却没有具体规定。按照最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第111条的规定 设立保证制度的法律目的，更没有将一般保证责任和连带保证责任区别开来。根据最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定中第20条：主合同 ...
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并同时向其缴付592036作为首期房款，其余房款580000元由被告向银行申请商品房担保贷款的方式支付。在签订商品房预售合同后60天内，被告申请的银行商品房 约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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【案情】 2012年2月13日，从事担保业务的甲公司与乙公司订立委托担保合同，约定由甲公司为乙公司向中行某支行借款200万元提供连带责任保证 合同无效后当事人可依照《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第八条关于应当承担刑事责任的被告人未能返还财物而遭受经济损失被害人 ...
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1 6号，以下简称《批复》)第1、2条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第8条的规定。其中 通过司法解释的具体规定，在没有明确赋予购买人物权效力的情况下事实上给予其甚至超越担保物权的保护，与物权法定原则形成冲突。虽然，最高法院曾经有通过司法解释肯定 ...
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合同无效。《担保法》对因主合同无效而担保合同无效后保证人的责任却没有具体规定。按照最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第111条的规定 设立保证制度的法律目的，更没有将一般保证责任和连带保证责任区别开来。根据最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定中第20条：主合同 ...
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的权源问题也恰是长期困扰审判人员的根本问题。也正是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租，因没有完全取得产权 讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋租赁 ...
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所在地履行交货义务的，则适用合同订立时买方营业所所在地的法律。 银行贷款或者担保合同，适用贷款银行或者担保银行所在地的法律。 保险合同，适用保险人营业所所在地的法律。 合同所适用的法律已有选择的，人民法院在审理该项合同纠纷案件时，应以当事人选择的法律为依据。当事人选择的法律，可以是中国法，也可以是港澳 ...
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所在地履行交货义务的，则适用合同订立时买方营业所所在地的法律。 银行贷款或者担保合同，适用贷款银行或者担保银行所在地的法律。 保险合同，适用保险人营业所所在地的法律。 合同所适用的法律已有选择的，人民法院在审理该项合同纠纷案件时，应以当事人选择的法律为依据。当事人选择的法律，可以是中国法，也可以是港澳 ...
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