以下四个方面：一是成立上的从属性，即担保合同的成立应以相应的合同关系的发生和存在为前提，而且担保合同所担保的债务范围不得超过主合同债权的范围 国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益事业为目的事业单位、社会团体或者未经法人书面授权的法人分支机构、职能部门，违背国家法律规定，订立保证合同，做为保证人都应认定 ...
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责任了；如果行使了抵押权却只实现了部分债权，那么保证人就只对未实现的那部分债权承担保证责任。也就是说，在这种情形下，保证人是就债权人行使抵押权优先 避免发生这种现象，保护保证人等其他担保人的合法利益，本法特别规定，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。但如果其他担保人承诺仍然提供 ...
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的保证方式为连带责任保证。 (二)保证人保证担保的范围： 1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金; 3.为实现债权和质权而 内通知乙方。 四、甲方不得挪用借款。甲方借款不用于购买或退掉本合同约定的商品或服务，应按提前还款与乙方结算，否则，视为改变借款用途挪作他用。 ...
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财政收入项目；违反规定擅自改变财政收入项目的范围、标准、对象和期限；对已明令取消、暂停执行或者降低标准的财政收入项目，仍然依照原定项目、标准 78、国家机关及其工作人员违反《中华人民共和国担保法》及国家有关规定，擅自提供担保的 处罚种类：警告、通报批评、没收非法所得 法律依据：《财政违法行为处罚处分 ...
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财政收入项目；违反规定擅自改变财政收入项目的范围、标准、对象和期限；对已明令取消、暂停执行或者降低标准的财政收入项目，仍然依照原定项目、标准 78、国家机关及其工作人员违反《中华人民共和国担保法》及国家有关规定，擅自提供担保的 处罚种类：警告、通报批评、没收非法所得 法律依据：《财政违法行为处罚处分 ...
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最终无法免税, 承包商有权从业主那里得到等额的补偿。 对保险条款的审核应当注意关于承包商必须投保的险别、保险责任范围、受益人、重置价值、保险赔款的 商会第 500 号出版物)、国际商会关于见索即付担保的统一规则等。二是尽量争取如果法规变化导致承包商的工程造价(成本及开支) 增加, 业主应该予以等额补偿 ...
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(暂行)办法》将会很快出台，并从出台之日起施行。该办法对担保行业的准入、经营范围、从业人员的资格要求、退出、扶持措施等方面都作了详细的 担保机构还存在投机行为。业内人士普遍呼吁，国家应尽快出台中小企业信用担保的管理办法，实行市场准入制度，建立担保机构信用评级体系和信息公开体系。国家发改委中小企业司的 ...
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抵押担保，金融机构向其贷款，在债务人不履行还款义务时，金融机构就其抵押担保的不动产进行处分以所得价款优先偿还贷款。一般认为，不动产主要是房屋、土地和建筑物 企业的土地使用权单独抵押，但允许乡（镇）、村企业的厂房等建筑物同占用范围内的集体土地使用权同时抵押。因而金融机构在办理此类贷款时一定要根据有关法律 ...
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担保。当债权到期，债务人不能清偿债务时，担保人将承担清偿债务的责任。这里的担保人包括保证人和抵押人。 对于双重担保的债权，我们应首先区别抵押人是主债务人还是第三人。 抵押，它是主物，其地上建筑物为从物。土地使用权抵押的范围及于从物，即土地上的建筑物。土地上的建筑物用于抵押，它是主物，其所占用的土地为从 ...
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担保，是指债务人或者第三人为担保债务人的债务，将担保标的物的所有权等权利转移于担保权人，而使担保权人在不超过担保目的的范围内，于债务清偿后，担保 虽是双方合意结果，但因款项终未出借，借贷关系应当认定尚未生效，进而作为从合同的股权转让协议也就未生效，诉争股权理应返还。 (作者单位：江苏省阜宁县人民法院)...
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