是否可以办理房产 -法律常识搜索

购房人如何应对房产抵押

由权利人(申请人)向登记机构提出的权属登记。购房人如何知道所购买的房产是否被抵押呢?受让人可以对出让人提供的房产证进行查阅，看备注栏内有无抵押登记或转让，在商品房转让中时有发生。如果开发商将抵押的房产(包括房屋所在的土地使用权被抵押)进行销售的话，在办理预售登记或产权过户时，应向登记机关提交抵押权 ...

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租房问答

租房问答nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...

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居民个人外汇业务中的问题

证明材料向所在地外汇局申请，经外汇局审核真实性后，凭所在地外汇局的核准件到银行办理有关手续；等值20万美元(含20万美元)以上的，由所在地外汇局报国家外汇管理局已购买第一学年所需学费和生活费且目前继续攻读的自费出国（境）留学人员，是否可以购买后续年度的学费和生活费？新规定施行前已购买第一学年所需学费 ...

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房屋过户税具体有哪些?

房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 (五)说明： 1.在 ...

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二手房是不是不能过户？

就卖房，那么即使签了合同，交了钱，也是无法办理过户的。 5、没房产证的房子大家都知道，办理房产过户是需要提供房产证的，如果房子没有房产证，那恐怕也不能过户的情况。值得注意的是，正常情况下购买二手房只要材料齐全，肯定是可以办理过户手续。但如果二手房存在一些问题，比如本身没有房产证、还有税费没有交清等 ...

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买二手房产要把七道关

房的交易原则。买二手房产，买家至少要把好以下七关：一、审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性；注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共机构或评估机构进行评估。六、千万不要迷信亲情、朋友，要合法、彻底办理过户手续，可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如选择律师所代办交易过户手续； ...

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离婚时未分割的房产另一方能否请求收益？

：夫妻双方在办理离婚登记手续时，婚姻登记机关对当事人提交《离婚协议书》的审查仅仅是形式上的审查，不作实质审查。至于当事人在离婚协议中是否对所有的夫妻经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。根据以上司法解释，可以认定该房产属于离婚时未处理的夫妻共同财产，而租金属于该房产 ...

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特殊身份关系的附条件赠与无权撤销

熊先生仍拒绝办理房产变更登记手续。林女士遂诉至法院，请求确认熊先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。【分歧】林女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方符合赠与合同要件。依据《合同法》第一百八十六条规定，熊先生在未办理房产变更登记前可以撤销赠与。第二种意见认为，该份承诺书有效，但系附条件的民事 ...

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特殊身份关系的附条件赠与无权撤销

熊先生仍拒绝办理房产变更登记手续。林女士遂诉至法院，请求确认熊先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。【分歧】林女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方符合赠与合同要件。依据《合同法》第一百八十六条规定，熊先生在未办理房产变更登记前可以撤销赠与。第二种意见认为，该份承诺书有效，但系附条件的民事 ...

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买二手房如何贷款

该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。步骤二：购房者选代理机构。选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构材料后，借款人方可与贷款银行正式签订借款合同。步骤六：办理担保手续。借款人根据相关规定可以办理抵押、保险等有关担保手续。步骤七：贷款入账。借款 ...

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