据悉，目前商品房的诉讼案件，在北京市民事诉讼中占首位。在商品房市场中，与开发商相对应，广大消费者仍处于弱势。为此，有关专家为消费者支招认定商品 ，也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。 目前，比较普遍的欺诈行为包括：五证全无的开发商欺诈消费者，致使消费者无法办理产权证，以及开发商向消费者隐瞒商品房被抵押 ...
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据悉，目前商品房的诉讼案件，在北京市民事诉讼中占首位。在商品房市场中，与开发商相对应，广大消费者仍处于弱势。为此，有关专家为消费者支招认定商品 ，也可表现为重大遗漏或者不正当陈述。 目前，比较普遍的欺诈行为包括：五证全无的开发商欺诈消费者，致使消费者无法办理产权证，以及开发商向消费者隐瞒商品房被抵押 ...
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人民法院于2015年1月14日作出（2014）朝民（商）初字第44832号民事判决，判决北京京东叁佰陆拾度电子商务有限公司于本判决生效之日起七日内退 没有采取必要措施，可推定其存在诱使消费者陷入错误认识并购买商品的行为，构成欺诈。 三、欺诈的责任承担。《中华人民共和国消费者权益保护法》第45条第一款 ...
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的欺诈行为属于民法和合同法调整范围，其承担的是一种民事责任。但合同中的欺诈行为如果具有严重的社会危害性、刑事违法性、及应受刑罚处罚性这三种性质时， 的非法利益达到一定程度，我国1997年刑法第224条增设了对于利用合同进行诈骗犯罪的规定。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方 ...
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，拆迁往往具有国家行政强制性，而被拆迁人对其房屋所有权却丧失了平等处分的权利，拆迁人与被拆迁人的关系并非纯粹平等的民事主体关系。这类案件最典型的特点是 合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及；而对于欺诈行为的认定和处理问题，理论界以及审判实践中的认识和作法也不尽一致；还比如出卖人在履约过程中 ...
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诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 构成欺诈行为一般必须具备以下4个要件： （I）欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己 28条规定：销售者在出售某种不具备产品应当具备的使用性能的产品，应当事先向消费者或用户作出说明，否则销售者应当承担民事责任。该规定表明在负有说明义务时保持 ...
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诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 构成欺诈行为一般必须具备以下4个要件： （I）欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，是指明知自己 28条规定：销售者在出售某种不具备产品应当具备的使用性能的产品，应当事先向消费者或用户作出说明，否则销售者应当承担民事责任。该规定表明在负有说明义务时保持 ...
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受偿权。 [法官点评] 《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三）不违反法律 民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的； （二） 限制民事行为能力人依法不能独立实施的； （三）一方以欺诈、胁迫的为手段或者乘人之危，使对方 ...
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受偿权。 [法官点评] 《民法通则》第55条规定：民事法律行为应当具备下列条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力； （二） 意思表示真实；（三）不违反法律 民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的； （二） 限制民事行为能力人依法不能独立实施的； （三）一方以欺诈、胁迫的为手段或者乘人之危，使对方 ...
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的规定，以下情形的民事行为无效：1、当事人是无民事行为能力或限制性民事行为能力人；2、当事人一方有欺诈胁迫、乘人之危的行为；3、双方恶意串通 作出。第48条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催 ...
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