万元，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，这个数字被看成大多数租赁房产的分界线。如果一处房产的租金乘数超过12倍，很可能会带来负现金流。 却仍不到2000元，租金乘数升到25倍，已经大大超过了合理的范畴。 投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较，也可在不同物业间 ...
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信贷法等与消费者保护法相关的一般法律保护。根据我国的现实情况，可将房屋租赁关系、房地产消费信贷关系、房屋维修服务关系等归于此保护层次。但必须明确的 ，予以双倍赔偿的惩罚性制裁措施;再次为消费者福利价值，例如中介服务、售后服务和物业管理服务等主要体现住房消费者的此种利益。在不直接涉及前两种消费者权益法律 ...
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，晚上屋里冷的像个冰窖，家里的老人孩子如何温暖过冬? 记者跟随吕女士一起来到小区物业，一位负责人表示，发现问题后，他们立刻联系了开发商，但对方说，房子在 财产损失。造成损失的，应该主动承担赔偿责任。至于房租，虽然租户与房东签订了租赁合同，但楼上暖气漏水是导致小宋搬离的主要原因，这个违约责任应当由楼上 ...
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否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁 发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。 第八，注意办理房屋物业交割手续。 很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户 ...
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否则承租人有权主张买卖双方所签署的买卖合同无效。同时，即使承租人放弃了优先购买权，若是承租人的租赁期限尚未到期，承租人也有权要求买房人继续履行原有的租赁 发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。 第八，注意办理房屋物业交割手续。 很多人认为办理过户手续后交易就完成了，实际上不是如此。过户 ...
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。 中关村披露，董事会通过了公司与北京兴林源投资顾问有限公司和北京金鼎丰园物业管理有限公司的债务重组方案。 2007年8月20日，中关村与兴林源投资顾问公司 上述财产所有权人。同日，中关村与金鼎丰园物业公司力鸿花园分公司签订租赁合同，中关村向金鼎丰园物业公司出租力鸿花园锅炉房及其设备。 中关村表示，对 ...
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资产产权归市政府所有,由市机关事务管理局统一办理产权证。二、统一加强监管。把办公用房管理纳入法制化轨道,市机关事务管理局起草了《深圳市市属党政机关事业单位物业资产管理暂行规定》,此项规定由市法制局列入2001年的立法计划。三、统一管理出租业务和维修基金。市机关事务管理局对市党政机关事业单位办公用房 ...
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降低买房投资风险nbsp据国家统计局的资料显示?目前中国城乡居民的储蓄余额已达７．２万亿元人民币，美元８１１亿元，手中现金１万亿元，各种有价证券１万亿元，居民手中可支配金融资产总计达１０万亿元左右。居民手中的余钱多了，就会考虑投资。不同的人会考虑不同的投资方向或投资重点，有的投向证券市场，有的投向 ...
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且有效的办法就是先花上几千元对原有住房做个性化的装饰、整理，以提高物业的租赁价值，再寻找合适的房客租出去。这样一来，月租金往往会比同类物业 综合起来比较分析，然后再决定购买什么房子。nbspnbsp另外值得一提的是，每月要付的物业管理费、银行贷款等这些都是固定支出，而每月的租金收入只是相对固定的。既然 ...
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租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 4、 证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。 (二)什么情况下房屋不能转租 当前，一些纳税人出于谋利或者其他目的， ...
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