规定,合同确定无效。违反管理性强制性规定,合同效力一般不作无效处理。 （二）《物权法》第一百九十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈 解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当 ...
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规定,合同确定无效。违反管理性强制性规定,合同效力一般不作无效处理。 （二）《物权法》第一百九十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈 解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此应当 ...
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民法相邻关系的法律规定予以解决，即《民法通则》第83条相邻关系的规定和《物权法》中相邻关系的规定。 二、容忍义务的发展 传统法学理论中，容忍义务是一个 环境侵权责任法基本问题研究》，北京大学出版社2014年版。 （2）陈华彬：《物权法》，法律出版社2004年版。 （3）冷罗生：《日本公害诉讼理论与案例 ...
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对世性、绝对性的特征，对抵押物进行拍卖进而实现债权亦是抵押权的重要权能，依照物权法第一百九十五条的规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的 权益的博弈而陷于死结。 2.不予保护之抵押权消灭理论的实践基础 结合上述分析，可见将物权法第二百零二条中的不予保护解释为抵押权存续将造成诸多实践障碍，而 ...
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法律强制下的权属登记之证明力要特别高于其他证据的证明力。目前，我国物权法对动产物权的管理未实行严格的法定登记制度，而是推行交付-生效-确认管理制度,比如 种货币资产, 属于动产范畴, 人民币这一特殊动产物权的设立和转让，同时也适用我国物权法第二十三条的规定，即自人民币支付时起就发生了该动产物权的变更和 ...
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强制性规定,合同确定无效。违反管理性强制性规定,合同效力一般不作无效处理。 (二)《物权法》第一百九十一条第二款的规定属于管理性强制规定 根据《最高人民法院〈 解除合同，赔偿损失解决纠纷。本案中，考虑到原告同意偿还抵押贷款，符合《物权法》第一百九十一条第二款规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的情形，因此 ...
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，裁定中止执行。申请执行人不服的，提起许可执行之诉解决。也有的法院依据物权法确定的不动产物权登记要件主义进行实质审查，只有案外人提供对被执行标的实体 、以物抵债协议、合同是否对于执行标的物产生足以阻却执行的效力，不仅要考虑物权法的规定，还要适用最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 ...
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上的原有权利消灭，但善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。【物权法108】 （4）遗失物一般不适用善意取得，权利人有两种选择：①向无权处分人 财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 《物权法》第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权 ...
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规定主要包括有以下内容：《合同法》第286条关于建筑工程款优先权的规定，《物权法》关于抵押权、预告登记的规定，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题 商品房买受人的债权以优先于建筑工程优先权、抵押权的理由不够充分，在《物权法》施行后不宜再继续适用，具体可以违反物权法定原则为由。至于消费者利益的 ...
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，现实中农村面临的土地问题很复杂，还是要通过专门的法律法规来规定，物权法不能完全解决。 (二)关于宅基地使用权转让和抵押的争议 1．关于宅基地使用权的转让 3．还有的意见认为，宅基地使用权转让和抵押的问题比较复杂，不宜-概而论。物权法对这个问题可以暂不作具体规定，待各方面的认识进一步统一，有一些经验的 ...
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