。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋 备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二 ...
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上讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋 进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失；如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧 ...
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上讲，合法占有即获得标的物的出租权。至于转租须经原出租人同意，只是租赁合同的特殊要求，且原出租人并不能被认为就是所有权人。综上所述，把所有权作为房屋 进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失；如果协商不成，则由法院委托评估评估机构对装修物的价值进行评估。一般评估是按照装修物的正常使用年限计算折旧 ...
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，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 如果承租人无法查清，可以委托律师到 需要花费大额资金用于铺面装修，为了确保装修能够顺利进行，以及保障装修利益，在合同中应当注意几个问题： 1)、明确约定出租人是否同意承租人对商铺进行装修， ...
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租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该 。nbsp第十四条nbsp本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。nbsp1.租赁合同附表；nbsp3.租赁设备确认书；nbsp5.乙方租金偿还 ...
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备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的，要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是：nbspnbsp（1）房屋 签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，填写《上海市房屋租赁登记申请表》，并提验有关证件材料。nbspnbsp（2）房地产交易管理部门 ...
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3、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能的， 继续使用的动产装修，如承租人对装修问题提出诉讼请求并提出评估申请，法院应委托评估机构对装修予以评估，由出租人酌情承顶，给予承租人相应补偿;对于不能 ...
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，共价值人民币157.3万元。每次骗得一辆小汽车后，伍某均谎称朋友需要钱，委托自己将车辆套现，将车辆抵押给罗某，先后从罗某处共套现抵押款78 4.伍某主观上为直接故意，且具有非法占有的目的。伍某在自身没有合同履行能力的前提下从租赁公司租赁高档车辆，其将车辆抵押变现后以抵押所得现金交纳部分租金，掩盖无力 ...
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，共价值人民币157.3万元。每次骗得一辆小汽车后，伍某均谎称朋友需要钱，委托自己将车辆套现，将车辆抵押给罗某，先后从罗某处共套现抵押款78 4.伍某主观上为直接故意，且具有非法占有的目的。伍某在自身没有合同履行能力的前提下从租赁公司租赁高档车辆，其将车辆抵押变现后以抵押所得现金交纳部分租金，掩盖无力 ...
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因被告谢家所在地为达州市，采用其他直接送达方式较困难，送达人员遂委托达州市达县法院进行送达，后达县法院反馈不能送达。成都市武侯区人民法院送达人员 退回。 [审判] 成都市武侯区人民法院经审理后认为，原被告之间签订的《先锋太盟融资租赁有限公司汽车融资租赁合同》第十四条第一款中对送达地址的约定应认定为合同 ...
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