一般情况下，拆迁补偿的方式可以由被拆迁人自由选择。但是在两种情况下，只能按照法律规定的方式补偿： 1、拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 2、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。...
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(1)实行货币补偿。 (2)实行房屋产权调换。 原则上，被拆迁人可以自由选择其中的一种补偿方式，但下列两种情况例外： (1)拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 (2)被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。...
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、意愿和选择。 陈刚介绍说，北京正在探索用多种办法对拆迁进行补偿，将采取多元化的拆迁补偿方式，内容包括货币补偿、房屋安置、就地解困等方面，改变了过去拆迁补偿都是 的建设，住宅供地面积的百分之五十以上、住宅新开工建设套数的百分之五十以上，将用于中小户型的廉租房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房建设。 ...
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是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件？是否属于共有产权？是否能正常使用，不属于危险房屋之列？是否属于违规建筑等。 ② 租赁物基本情况，如：租赁 可直接从应付租金中予以扣除。 四、 租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营 ...
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及复印件。 4. 房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。 5. 房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。 6. 配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁 ...
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及复印件。 4. 房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。 5. 房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。 6. 配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁 ...
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拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。...
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1．承租人的权利 根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与 拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效； (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议； (4)对经协商不能达成 ...
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1．承租人的权利 根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有： (1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与 拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效； (3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议； (4)对经协商不能达成 ...
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年期限，2003年起）现在有大企业来征用土地，政府出面来谈，那政府要不要补偿我们，有什么对我们有用的法律依据吗？谢谢！律师答复：你提到和村民小组签定的土地租赁合同，所以被拆迁的土地应当是属于集体土地性质。而目前的全国性的拆迁管理条例仅仅是调整城市房屋拆迁，对于集体土地这一块,有的地方制定 ...
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