企业产品的市场份额，增加销售量，通过在本企业内部设租赁部，或者另行设立租赁子公司，或者与其他专业性融资租赁公司合，专门经营本企业产品在国内外市场的融资租赁 企业产品的综合竞争力，以此增加产品销售，扩大产品的市场份额。在进行具体的融资租赁交易安排时，这类出租人经常最大限度地发挥其自身优势，为客户提供对 ...
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损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任 。租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定 。因此出租人有对房屋及其设备及时、认真地 增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。现实中出租人同意承租人对租赁房屋改变构造 （当然不涉及主体结构安全），使用中产生的返修责任争议较多 ...
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1）住宅用房，租金的标准应执行国家和房屋所在地城市人民政府的租赁政策；（2）从事生产、经营活动的用房，租金由承租人与出租人协商议定。对私有住宅 房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协商议定；没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定，不得任意抬高。 ...
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房屋租赁代理，也是房地产经纪机构的一种经营活动，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地产经纪机构接受房屋出租人的委托，以出租人的名义代理出租房屋，并在出租人授权范围内与承租人签订房屋租赁合同，房地产经纪机构在出租人授权范围内所实施的一切民事行为的法律后果均由出租人承担;后者 ...
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一次，按摩店从中抽取20元一次。至2013年1月，该店在经营期间，叶某负责按摩店的经营管理，翁某负责人员调度及后勤保障，招来的外地女顾某 活动各个环节、各个层次进行控制管理，进而形成一定的组织架构。 本案中，组织者叶某通过租赁场所，安排人员招募、管理卖淫女等形成了系统的组织管理架构，继而操控卖淫场所的 ...
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四签订了房屋租赁合同，约定张三将位于徐州市一处门面房出租与李四，二者签订了房屋租赁合同，租期三年，到期日为2016年1月14日，租金按年支付，合同明确约定， 条规定，本案又不存在第三条无效的情形，王五虽然在属于自己产权的房屋里面经营，但是仍然需要向李四按月支付房租的。 从以上可以看出，王五需要向李四 ...
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一次，按摩店从中抽取20元一次。至2013年1月，该店在经营期间，叶某负责按摩店的经营管理，翁某负责人员调度及后勤保障，招来的外地女顾某 活动各个环节、各个层次进行控制管理，进而形成一定的组织架构。 本案中，组织者叶某通过租赁场所，安排人员招募、管理卖淫女等形成了系统的组织管理架构，继而操控卖淫场所的 ...
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私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为。 （4）房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准，协商议定， 没收其非法所得，并可处以罚款。 2、非住宅用房租赁非住宅用房租赁，是指以生产、经营及其他活动为目的的房屋租赁。包括两类： （1）生产性用房，如 ...
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私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的，应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为。 （4）房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准，协商议定， 没收其非法所得，并可处以罚款。 2、非住宅用房租赁非住宅用房租赁，是指以生产、经营及其他活动为目的的房屋租赁。包括两类： （1）生产性用房，如 ...
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房屋租赁合同的主要条款： 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立合同中 及附属设备等。 2、出租房屋的数量，应载明出租房屋的面积或间数。 3、租赁房屋的用途，是经营还是自住。合同中应明确用途，使承租人能按租赁房屋的 ...
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