签订预售商品房合同 -法律常识搜索

商品房过户手续由谁办

签订买卖合同是争议较大的问题．购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，证书的，购房人可以选择退房或要求开发商支付违约金、直至解除合同。此外要说明的是，商品房预售合同的预售登记备案手续，则完全是应由开发商履行的义务，而不 ...

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商品房过户手续由谁办

签订买卖合同是争议较大的问题．购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，证书的，购房人可以选择退房或要求开发商支付违约金、直至解除合同。此外要说明的是，商品房预售合同的预售登记备案手续，则完全是应由开发商履行的义务，而不 ...

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商品房认购协议书的样本

。 2、乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：（1）本认购书；（2）身份证明原件和复印件； 3、订金退还与不退还 ...

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签订购房合同后的权利

签订购房合同后的权利nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...

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商品房预租

预约协议，并向承租人收取一定地额预收款的行为。房地产开发经营企业申请预租商品房应具备以下条件：（一）已按规定支付全部的土地使用权让金，土地使用权场地的凭证。预售商品房竣工验收合格，开发商与买受人按规定办理商品房初始登记或变更登记取得房地产权证，须在5日内与预租协议承租人签订《房屋租赁合同》、 ...

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办理合同公证的费用

委托的境外律师公证收费例外）商品房预售合同公证后，签订出售合同再进行公证的，每份合同只收200元人民币手续费。为促进房地产业健康发展，上海市有关部门决定对购买空置商品房合同进行公证的，公证费减半收取。所谓空置商品房，是指自竣工验收日起已经空置满一年的商品房屋。国家发计划 ...

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房屋交易契税有变化现房买卖合同上网征意见

８月３１日后就要按３％缴税了。对于在今年５月３１日（含）以前签订房屋买卖合同的，单价超过每平方米９４３２元的，符合新普通住宅标准的二手房，如果您征求意见信报讯（记者革继胜）从明天开始，《北京市商品房现房买卖合同》与《北京市机动车地下停车位预售合同》示范文本的征求意见稿将上网面向全体市民征求意见，正式 ...

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购房合同“诚意金”不受法律保护

的电话。随后，薛先生再次前往售楼中心要求与开发商签订正式的《商品房预售合同》，但开发商拒绝与其签订售房合同，而且他前期选定的房子已出售给了他人。一怒之下手段，不具有法律上的定金效力。同时，薛先生也没有与开发商签订《定金合同》或者《预购合同》，因此无法认定薛先生与开发商之间达成了一致的购房意向，故 ...

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买房网上签合同的具体步骤

购房合同基本采取网签的形式，能网签合同证明该楼盘预售许可证下来了，未来可以办理产权，网上签购房合同具体参照国家的合同法当中的购房部分内容，主要是明确。经双方协定，24小时内允许撤销网上签约。而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅， ...

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购房者如何自行办理新买的商品房的房产证？

的办理。第六步：提交申请材料主要包括以下几种：盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表的具体要求不同，一定要提前询问清楚。第九步：将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定，需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲，办了第八步就可以不用再 ...

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