项原因，前文已有所阐述。房屋买卖合同与贷款合同是两个完全独立的法律关系，担保合同作为贷款合同的从合同隶属于主合同，不具有免除房屋买卖合同一方当事人义务的效力 协助义务，而非唯一）。这里其实也隐含了一点就是，开发企业将办理大房产证的期限可以相对合法地延长至商品房交付使用之日起不迟于60日内而不被处罚。 ...
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；恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益的；以合法形式掩盖非法目的；违反社会公共利益的合同；违反法律、行政法规的强制性规定的；造成对方人身伤害的； 。对于以上条款，无论提供方是否作出提示和说明，均为无效。 ii.对条款内容发生争议时，做出有利于相对人的解释和处理。在一般情况下，当事人对合同条款的理解 ...
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特殊方式遗嘱;普通方式遗嘱包括自书证书遗嘱、公证书遗嘱和秘密证书遗嘱三种。英国法对遗嘱方式的规定相对就比较简单，一般有自书遗嘱和公证遗嘱。我国承认的遗嘱 根源是立遗嘱人的财产处分权。根据物权法的权利公示原则，应该将遗嘱予以一定程度及形式的公开，以保障所有利害关系人的权利不受侵犯。建议在我国法律中明确 ...
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农村劳动力都涌向城市成为农民工，特别是经济比较发达的深圳，其农民工的数量甚至超过当地常居人口。而农民工在城市的地位又十分低微，收入不高且生活艰辛，为节省 因未能依法取得房屋所有权证的法律风险 案例：文某某夫妇将其原有的三层房屋拆除后重建成15层的楼房，因该15层的楼房是未获相关行政管理部门审批同意而建 ...
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合法权益，这就使购房者在进入商品房预售过程之初，就处于与开发商相对不平等的地位，合法权益容易受到侵害。保护预购者权益要从根本上打击在商品房预售 行业的法律， 法规宣传， 增强房地产开发商守法意识和消费者自我保护意识。 对侵害消费者购买商品房权益的各种违法行为予以从严查处和在媒体上曝光。 2、 加大行政 ...
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合法权益，这就使购房者在进入商品房预售过程之初，就处于与开发商相对不平等的地位，合法权益容易受到侵害。保护预购者权益要从根本上打击在商品房预售 行业的法律， 法规宣传， 增强房地产开发商守法意识和消费者自我保护意识。 对侵害消费者购买商品房权益的各种违法行为予以从严查处和在媒体上曝光。 2、 加大行政 ...
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是公务活动。因此，凡依法受公共组织委托从事具有公务性质的科技活动，以及在科技活动中具有行政、管理职责的科技人员才可成为受贿罪主体。凡从事不具公务性质的 从事公务或者受委托从事公务人员，不论原来身份如何，一旦受委托，便在被委托范围内与委托人有同等的法律地位。委托应符合以下条件：委托者必须具备委托的资格和 ...
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法律从事公务或者受委托从事公务人员，不论原来身份如何，一旦受委托，便在被委托范围内与委托人有同等的法律地位。委托应符合以下条件：委托者必须具备委托的资格 的目的，将无记名股票付给受贿人，且该股票具有其票面权利的经济价值，即完成行贿行为，与此同时，其相对人若给予了某种利益，则构成受贿罪。但是，如果以记名 ...
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本来意愿不一致甚至相反的决策-错误的意思表示。相对人的意思自治由于行为人的干扰而成为意思他治。 （三）破坏性。①破坏了合同当事人的地位平等，由于其隐蔽性 （二）合同欺诈行为的行政法律责任 合同欺诈行为的干扰使相对人的意思按照欺诈行为人设计的模式运行，相对人表达的意思实际上不是自己的意思，而是行为人的 ...
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变化，即登记为完全听凭当事人的意思所产生，不再具有具体行政行为的行政管理要素，故只能为其他具体行政行为。同时，房产证的法律地位也不可能与建设工程规划 行政行为内容之日起计算，这个计算对象应包括行政相对人和权利关系人，问题在于行政机关或行政机构没有责任也不可能告知所有的权利关系人，因此，这个起诉期限的 ...
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