的总价款上调30%。 【分歧】 对于以招投标方式签订的买卖合同中的价格调整条款是否应当认定为无效，存在以下两种意见： 第一种意见认为，商事行为应充分 条款以当事人意思自治为基础，根据合同约定对于合同价款变更应当认定为有效。 第二种意见认为，对于合同价款进行调整的约定属于《中华人民共和国招标投标法》第五 ...
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相关规定; 3、保证书的内容没有违反公序良俗原则。 二、关于保证书中关于财产条款的约定，《婚姻法》第十九条规定夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产 ，依据民法上的意思自治及公平原则，该条款亦属可撤销情形。 三、保证书中自愿放弃孩子抚养权的承诺条款，是否合法有效，受到法律保护这个问题，在司法实践中 ...
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根据当事人意思自治原则，物业公司和业主在平等自愿的情形下签订房屋装饰装修管理协议有效，对双方均有约束力，双方均应按照协议的内容履行相应的权利和义务。 窗外侧不可安装防盗网内容，排除了业主吴某对自己房屋窗户享有的主要权利，所以该条款应当确认无效。 3、物业公司对自己主张负有举证义务。物业公司主张拆除吴某 ...
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性质是房屋买卖合同，现卖方取得了房屋产权证，该买卖合同当属有效，于是一审判决卖方继续交房给买方。 律师解析定金协议是否就是买卖合同 律师认为，在实际生活中， 责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任，达到毁约的目的。法律规定了买卖合同双方，应本着 ...
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病例中记载清楚，由患者家属行使知情同意权，并履行相关义务。 律师解析手术同意书是否有法律效力 在现实的医疗过程中，医疗机构为履行对患者的告知义务，将手术过程 而承担较少的义务。《合同法》第41条规定：提供格式条款一方免除其责任，排除对方主要权利的，该条款无效。《合同法》第53条规定：合同中造成对方人身 ...
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在某处7000平方米的物业15年的使用经营权向我行提供质押担保，因此我行有权就该质押的物业经营收益权进行优先受偿。 被告酒业公司提出，我公司与银行签订的《 与酒业公司所签订的《借款质押合同》关于借款部分的条款均合法有效。 关于《借款质押合同》中的质押条款的效力问题，银行亍与酒业公司在《借款质押合同》中 ...
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在某处7000平方米的物业15年的使用经营权向我行提供质押担保，因此我行有权就该质押的物业经营收益权进行优先受偿。 被告酒业公司提出，我公司与银行签订的《 与酒业公司所签订的《借款质押合同》关于借款部分的条款均合法有效。 关于《借款质押合同》中的质押条款的效力问题，银行亍与酒业公司在《借款质押合同》中 ...
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定期检查制度，在《中华人民共和国机动车驾驶证管理办法》第二十二条第一款规定：驾驶证有效期满前三个月内，持证人应当凭身份证件到车辆管理所办理手续。车辆管理所应结合 ，是一种形式上的审核：身体检查、违章情况、事故是否处理结束。而不是实质上的审核，即该条款推定，虽然驾驶证已满有效期，但驾驶资格并不当然消灭； ...
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请求法院判决离婚，并分割该楼房。 【分歧】 该楼房是否属复婚后的夫妻共同财产?是否应当分割?原离婚协议的财产分割条款是否仍然有效?针对这些问题，存在两种 分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。由此可见， ...
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种适格的质押物。因此，判断某公司的股权时候可以质押时，必须首先确定该股权是否可以依法转让。例如，如下情形中的股权因不具有可转让性因此不可作为质押的 股权出质登记。 本案中，原告与被告的借款质押合同中关于借款部分的条款意思表示真实，合法有效。被告化妆品公司在借款期限届满后未依约还本付息。对此，被告化妆品 ...
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