了位于深圳市福田区百花二路的百花公寓栋号房，但该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。 2006年7月28日 行为无效。之规定，该欠条不能证明王某与刘某之间存在真实的借贷关系；其次，王某提供给刘某的18万元实质上是赠与行为，因此判决驳回王某的诉讼 ...
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以内部低价购买住房。当购房者信以为真后，他们就会伪造合同及开发商甚至是政府的公章，诱骗购房者签订购房合同，从而骗取高额房款。 骗局二:冒充房主型 典型案例: 房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交易市场信息，消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息，这就为不法分子冒充房主卖房，或者真房主一 ...
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定为父母对夫妻双方的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。 五、父母为子女结婚所给付的购房出资，是否均构成对子女的赠与，当事人婚后，父母为双方 的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。 若配偶方同时有证据证明，其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产 ...
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双方共同出资) 解读：我国实行房屋产权登记制度，如果产权证上是第三人姓名，那么法律会认为是产权人的财产，即使他本人认可只是借用其名义购房，法律上也会要求先 认定。而另一方对房屋的出资或是给银行的还款，是否能得到相应返还或补偿，目前还有争议，况且当事人也很难证明当时出资或还款的真实情况，导致对未在房产证 ...
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重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为 所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。 (四)析产 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据 ...
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有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。郭某在签订购房协议时已经收到李某的房屋所有权证、土地证、产权界定卡，对该房屋属于经济适用房的性质是明知的。购房 约束力。如果买卖双方对土地出让金的缴纳有约定则应从其约定。 本案中，相关证据可以证明郭某明知其所交易的房产为经济适用房，对所要缴纳的税费也是明确知道 ...
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房屋拆迁管理条例 供你参考。这样你在签 房屋拆迁协议 时可以对照着看看内容是否符合规范苏州市城市房屋拆迁管理条例苏州市第十二届人民代表大会常务委员会公告《苏州市 委托文书或者有关证明材料。代管人是房屋拆迁管理部门的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 被拆除房屋为共有产权的，共有人 ...
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： 一、 权属审查。 购买人要购买二手房，应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书（包括房产证及土地证）的房屋，不得买卖。 的二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买： ...
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问题也起了很大的变化，房产开始扮演越来越重要的角色。而按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂，于是才有 但后来事情有了转机，由于看不惯女儿的行为，刘娟父母主动写了一份证明，证明当时房屋的首付款是张明所付。于是法官提出，由刘娟举证当时这笔钱是共同出资， ...
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交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设 构成要约，不能作为买卖合同义务。购房者只能在购房前先针对广告内容详细咨询、翻阅房屋设计图纸、看其构建格局等，确认广告是否真实可信，然后再决定是否 ...
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