职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。 职工从申请至放款前 、居民身份证以及户口簿等有效证件;(带原件并留2份复印件) 3、婚姻情况证明;(带原件并留2份复印件) 4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据 ...
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开发、销售文件,确认这些是否合法有效,是否会给购房者购房带来风险。 2. 帮助购房者与发展商进行谈判,同时为购房者审查将要签署的购房合同,防止不利于购房者的 买房的过程繁琐冗长,所以聘请律师来代理,可以节省购房者的时间和精力,加快购房程序的进程。再者律师熟悉我国相关的法律、法规以及具体的操作程序。可以 ...
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执行异议。法院认为,阿芳虽然在查封之前已购买讼争房产并实际交付入住,但购房时该房产属于期房,根据城市房地产管理法规定,未依法登记领取权属证书的房产不得转让 法院引用的法律规定,系对物权变动的限制而非针对房屋买卖合同的效力性强制性规定,合同应认定有效。签约当时讼争房产并不具备办证条件,后讼争房产又被查封 ...
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。 合同签订后,李甲于当日向王乙、孙丙支付定金2万元,向中介公司支付购房佣金1500元。2017年1月23日,李甲与王乙、孙丙及中介公司去 ,且不违法法律法规的强制性规定,应认定为合法有效。双方当事人均应依照合同约定履行相应的义务。本案争议焦点为原、被告是否存在违约行为。原告认为,被告在合同履行过程中 ...
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的行为属于侵权。 庭审三大争议焦点惹激辩 庭审过程中,双方对于涉案会所是否属于建筑物专有部分;会所是否为小区配套用房,由哪方出资建成;业主与嘉鸿开发商是否 小区的房价。 嘉鸿开发商则认为结合购房合同、测绘结果可知业主购房并未分摊会所面积,合同中对会所权属约定具体明确,合法有效。 为此,他们还申请了两名 ...
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办理主体的规定不尽相同,如上海市政府要求开发商和购房者共同申办房产证,北京市的购房合同则要求开发商为小业主统一办理房产证。一般来说,通行的做法是房产公司为购房者统一 那块短缺的木板,整体降低了房产交易的安全。购房者利益来因此得不到有效保护,进而增大了银行债权的实现难度,以致影响到房产公司开发楼盘的正常 ...
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万女士所有的上海市某路16号601室房屋,所签订的居间合同,是双方当事人真实意思表示,合法有效。被告陈先生主张原告违反规定,由没有经纪人资质的人员签订 有限公司要求被告支付违约金的请求,依法不予支持。 提醒 买卖二手房切勿急吼吼 购房对于大多数老百姓来讲,是件很重要的事。所谓先安居后乐业,老百姓能够买 ...
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公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括: ①具有城镇常住户或有效居留身份 ②参加住房公积金并能正常缴交; ③有稳定的经济收入,信用良好,有 );房屋产权证原件;出售已购公房、央产房、经济适用住房,须提供原购房合同、协议及批准文件原件;相关费用;产权人银行号(个人结算账户)。 十 ...
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公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应该具备的基本条件包括: ①具有城镇常住户或有效居留身份 ②参加住房公积金并能正常缴交; ③有稳定的经济收入,信用良好,有 );房屋产权证原件;出售已购公房、央产房、经济适用住房,须提供原购房合同、协议及批准文件原件;相关费用;产权人银行号(个人结算账户)。 十 ...
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,不同意退房。在协商无果的情形下,鲁先生向法院起诉,要求开发商解除购房合同,返还购房款35万元及利息损失。房地产开发公司辩称:该房屋已经验收合格,房屋 ,购房人要保护自己的合法权利,必须采取合法、有效的途径。当发生质量问题后,消费者应初步分析质量暇疵的程度,是否是房屋主体质量不合格,或严重影响正常居住 ...
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