之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍 ...
//www.110.com/ziliao/article-109409.html -了解详情
约定不明确的可以从公平诚信原则出发，由出卖人按照买受人已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。《 约定违约金低于损失的情形; 3、没有约定违约金或者损失数额难以确定的，按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。 已 ...
//www.110.com/ziliao/article-837476.html -了解详情
商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。2、《北京市商品房预售合同》不符合解除 及责任承担有了新的、不同于上述司法解除的规定，即地产公司应当全额返还购房款，因此在当事人意思自治优先的原则之下，法院应当支持地产公司向原告返还全部购房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-729831.html -了解详情
三人财产而言的，但其第二款关于第三人解除合同后的后续处理值得借鉴。故解除合同的裁判应当明确出卖人收回房屋及将收受的购房款本息返还买受人。⑵出卖人收取购房款的返还。出卖人返还的购房款包括买受人已实际支付的款项和购房贷款。不管出卖人是否已经履行了担保连带清偿义务，仍应将其收取的包括银行按揭贷款在内的全部 ...
//www.110.com/ziliao/article-728757.html -了解详情
商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容或出卖人未实际收受购房款的，在商品房未取得预售许可证的情况下，预约合同不因此而无效。 【案情】 行为进行处罚的通知。一审中，原审法院向肖某释明其可以要求耀鹏公司返还购房款及提出赔偿损失的请求，肖某当庭表示另案主张权利。 【裁判结果】 法院审理 ...
//www.110.com/ziliao/article-726949.html -了解详情
规定中能够排除执行的条件。本案中，关于支付价款问题。虽然金陛公司出具了王某购买涉案房产的购房款收据，但并未出具正式发票，亦未有转账记录。王某称购房款为现金支付 本案中，对于房款的资金来源，王某虽提供了一定的证据以印证其用借款转化为购房款和有付款的能力，但房屋买卖中存在诸多疑点及不合常理之处，亦无匹配的 ...
//www.110.com/ziliao/article-725813.html -了解详情
经购房户确认签收后即视为房屋的交付。 本案被告张某利用工作便利，在未付清购房款，双方未签收住宅质量保证书、住宅使用说明书前便擅自装饰入住，在实际上已占有 希望通过按揭贷款方式实现购房目的，因为个人信用的问题被银行拒绝，无法按时支付购房款，被告如欲解除合同，首先应依据合同法的规定在履行期限届满之前向原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-725060.html -了解详情
山东住房按揭款50400元；2、依法分割荣昌住房，被告邓某支付原告房屋价值（购房款及房屋增值部分）15万元。 庭审中，被告邓某举示其名下在中国银行帐号 一方的婚前财产为夫妻一方的财产。被告邓某举示的证据足以证明荣昌住房的购房款242644元全部来自其个人婚前财产，因此该房屋应系其个人财产。加之，原告郝 ...
//www.110.com/ziliao/article-724535.html -了解详情
5%向买受人支付违约金。合同签订后，原告喻某于2009年9月6日支付购房款127660元。2009年12月，原告喻某在看房时，得知东塔名居2栋 《东塔名居商品房买卖合同》无效；二、由某桂阳县住宅开发公司返还原告喻某购房款127660元，并赔偿原告喻某损失127660元；限被告于本判决生效后十日内履行。 ...
//www.110.com/ziliao/article-723705.html -了解详情
共同至房地产交易中心办理转让过户手续。付款时间：2016年9月14日支付首期购房款66万元（含定金5万元），2016年10月10日前，于房地产交易中心办理 合同。 【裁判】 上海浦东新区人民法院经审理认为，顾某未按约定支付第二期购房款且逾期超过10天，构成违约。由于顾某于2016年10月25日签收解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-722628.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务