，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。因此在购房贷款抵押中，为了防范作为抵押物的房屋意外灭失带来的风险，对房屋意外灭 符合合同法的规定和精神。 二、关于购买人寿保险 关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人购买人寿保险，是因为在银行发放 ...
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出发，不予处理。 【评析】 笔者同意第二种意见。 1、双方对超出银行同期同类贷款利率四倍的利息的约定无效。当事人的意思自治应当本案中双方当事人月利率为30， 部分无效属于抗辩情形，法院在审理案件的过程中应当主动查明、适用与合同无效的有关法律规定，将已经支付的超出部分利息进行扣抵或责令李某返还，这样处理 ...
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情况，高兴公司应在担保范围内优先偿还原告。 被告高兴公司答辩称：1.在贷款发放的当日，2660000元的25%(665000元)已经通过高兴公司的质押账户被质押于 上就是违约金，罚息不应当超过利率的30%;3.原告方主张的复利不应当得到支持，法律及政策均反对利滚利;4.被告周XX、尹XX是多优多公司的 ...
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情况，高兴公司应在担保范围内优先偿还原告。 被告高兴公司答辩称：1.在贷款发放的当日，2660000元的25%(665000元)已经通过高兴公司的质押账户被质押于 上就是违约金，罚息不应当超过利率的30%;3.原告方主张的复利不应当得到支持，法律及政策均反对利滚利;4.被告周XX、尹XX是多优多公司的 ...
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出发，不予处理。 【评析】 笔者同意第二种意见。 1、双方对超出银行同期同类贷款利率四倍的利息的约定无效。当事人的意思自治应当本案中双方当事人月利率为30， 部分无效属于抗辩情形，法院在审理案件的过程中应当主动查明、适用与合同无效的有关法律规定，将已经支付的超出部分利息进行扣抵或责令李某返还，这样处理 ...
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，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。因此在购房贷款抵押中，为了防范作为抵押物的房屋意外灭失带来的风险，对房屋意外灭 符合合同法的规定和精神。 二、关于购买人寿保险 关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人购买人寿保险，是因为在银行发放 ...
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，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。因此在购房贷款抵押中，为了防范作为抵押物的房屋意外灭失带来的风险，对房屋意外灭 符合合同法的规定和精神。 二、关于购买人寿保险 关于要求购房人购买人寿保险的问题，法律法规并没有规定。据贷款银行称，之所以要求借款人购买人寿保险，是因为在银行发放 ...
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的利率； 借款人的义务主要有： （1）依照有关法律规定和合同约定使用贷款，不得随意改变用途；并接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。 （2）借款人应当按照 的业务活动和财务状况的真实情况； （4）借款人应当按照约定的期限向贷款人返还贷款并支付利息（但当事人另有约定的除外）； （5）借款人未按约定期限 ...
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的利率； 借款人的义务主要有： （1）依照有关法律规定和合同约定使用贷款，不得随意改变用途；并接受贷款人对贷款使用情况实施的监督检查。 （2）借款人应当按照 的业务活动和财务状况的真实情况； （4）借款人应当按照约定的期限向贷款人返还贷款并支付利息（但当事人另有约定的除外）； （5）借款人未按约定期限 ...
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法律保护。 第九十条合法的借贷关系受法律保护。 《民法通则意见》 121.公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理;没有约定的 视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。 《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》 法民 ...
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