，原、被告及第三人诉争之房屋为被告和第三人共同共有，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 某返还原告陈某所付房款56000元及相应利息。点评：这是一起典型的单方面处理夫妻共同财产的案件，从原、被告双方提供的证据进行分析，被告王某将属于夫妻共同财产的 ...
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夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。为此，《婚姻法》第17条明确规定：夫妻对共同所有 ...
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性格不合，感情出现裂缝无法弥合，最终于2013年底决定分手。 分手后，两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一，造成银行作为抵押权人起诉查封房产，最终 房屋折价款65万元及契税1.9万元的一半。 松江法院经审理认为，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当考虑 ...
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证明，且亦未能证明其存在合理的收入来源可以出借。 【判决】夫妻一方擅自将共同财产赠予他人应为无效 法院认为，我国婚姻法规定，禁止有配偶者与他人同居， 夫妻双方应当协商取得一致意见。 本案承办法官表示，根据我国法律规定，共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有 ...
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执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条规定，在共同共有关系期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意有偿取得该财产的，应当维护当事人的合法权益。对于夫妻共同财产的处分，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》进一步详细规定 ...
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性格不合，感情出现裂缝无法弥合，最终于2013年底决定分手。 分手后，两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一，造成银行作为抵押权人起诉查封房产，最终 房屋折价款65万元及契税1.9万元的一半。 松江法院经审理认为，共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当考虑 ...
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财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的依法可归夫妻共同共有的财产。夫妻共同财产可分为动产和不动产、有形资产和无形资产等等。我国《婚姻法 、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产;(五)其他应当归共同所有的财产。 最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》(以下称 ...
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认为，所争议房屋系原告王某与被告李某的夫妻关系存续期间的共有财产，被告未征得另一共有权人同意而擅自处分共有房屋构成无权处分。现原告主张权利，故而被告李某 《婚姻法司法解释(三)》第十一条第一款的规定，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 ...
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认为，所争议房屋系原告王某与被告李某的夫妻关系存续期间的共有财产，被告未征得另一共有权人同意而擅自处分共有房屋构成无权处分。现原告主张权利，故而被告李某 《婚姻法司法解释(三)》第十一条第一款的规定，即一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 ...
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，母亲去世后，自己和妹妹作为继承人，没有声明放弃继承，因此该房屋应为三人的共同财产，许老汉并无权私自进行处理。自此，一家人争吵不断。几番折腾，许老汉的一 经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。 本案中，讼争房产系许老汉与其妻在婚姻关系存续期间购得，应为二人 ...
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