地方，比如房产在上海，存款在北京，家具、电器等日常用品在天津。为了便于确定继承开始的时间、继承人与被继承人生前的关系、遗产的范围和分配等问题， 有时，主要遗产地不好确定，可以在被继承人死亡时的住所地法院起诉。根据民事诉讼法关于专属管辖的规定，如果继承纠纷涉及的是房屋等不动产，只能在不动产所在地法院提起 ...
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股权转让、收益分配、权利行使、义务承担等方面，会埋下祸根，一旦在合作过程中出现了大家未曾预见到的问题时，往往会因为彼此达不成共识而影响到项目的建设以至于 的收益中获取固定利润。此种方式既违反了《土地管理法》又与《民法通则》关于联营的规定相悖，应为无效行为。另外在合伙方式下，如没有成立合伙企业，供地方 ...
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但放眼国际视界，公证机构与律师机构均为专业见证机构，二者具有相同的作用。但我国实践中，在涉及房产、遗嘱等公证时，以行政手段赋与公证置高效力。在涉及 ，操作性不强，在纠纷中起不到证明遗嘱是否合法有效的作用。即使法院作出判决，也难而化解法定继承人之间的怨恨。 这里就引申出遗嘱公开性的问题。遗嘱继承的根源是 ...
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的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时， 的商品房预售合同，应当认定无效。 但是，由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较 ...
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担保责任。2016年8月25日，因汪晨帆欠他人借款未还，上述抵押房产被江山市人民法院司法拍卖得251万元，该款归还了银行抵押贷款本金198万元及利息， 履行的协议，也应当被认定逃避债务履行行为。 3.如何理解怠于行使到期债权的问题。对于债务人是否怠于行使到期债权，不能仅仅将债务人是否提起诉讼或仲裁作为 ...
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出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。和最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条土地使用权人未经有批准权的 法律规定，如周黑虎补办土地出让手续、缴纳土地出让金，之后亦可办理转让后的房产登记。因此，该房屋买卖合同合法、有效。 【评析】 笔者认为，第二种 ...
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在双方签订的城市房屋拆迁补偿安置协议书中关于逾期交房责任条款如何解释的问题，即按照原标准的一倍支付临时安置补偿费，该一倍应理解为立约人(百田公司)所主张 非常普遍。反立约人规则早已广泛应用于保险合同类纠纷的司法审判实践之中，而在拆迁安置补偿合同中关于格式条款的解释未属常见，但随着旧城区改造、城市建设及 ...
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纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。 五、对 起诉期限的，致当事人逾期向人民法院起诉的，可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》（试行）第三十五条的规定，其诉讼期限从当事人实际 ...
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的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时， 的商品房预售合同，应当认定无效。 但是，由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较 ...
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的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时， 的商品房预售合同，应当认定无效。 但是，由于在实践中，商品房预售存在的问题较多，也较复杂，尽管《城市房地产管理法》颁布实施后，房地产市场相对比较 ...
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