和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同解释》)第三条规定： 应视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校， ...
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是诉讼时效适用何种范围;其二是办理权属证书行为的法律性质。 1.诉讼时效的适用范围 关于诉讼时效的适用范围，理论界和实务界的主流观点认为其一般适用于请求权。就 定，占有作为所有权权能的一部分，是法律赋予当事人合法行使的民事权利。在房屋买卖合同履行过程中，出卖人将房屋交付给买受人以及买受人接受交付的房屋 ...
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即违反法律、行政法规强制性规定的协议，应属无效。但法院认为，根据《最高法院关于适用合同法若干问题的解释(二)》第15条的规定，《合同法》第52条第(五) ，法院依照有关法律规定，判决原告杨某和被告周某、朗某、刘某订立的房屋买卖合同有效。 【评析】 本案系一起合同效力确认之诉，原被告双方主要围绕房屋转让 ...
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经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定，被告熊某自愿将座落于清华大道金福花园的一套面积 有利于简化后续损害赔偿金的计算，方便当事人履行并予以履约，减少双方二次纠纷的发生。 依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：买卖合同 ...
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均单独办理了房产证，所以其出卖的该单套房子属于小产权房的一种。关于小产权房买卖的效力问题，我国并没有统一、明确、具体的法律法规和相应的司法解释来 、行政法规的强制性(上述第二种意见已有阐述)，因此不存在合同无效的情形。 小产权房买卖合同，也是一种房屋买卖合同，属于债权关系，只是其由于证件不齐全，不能 ...
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案情】 2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋， 了购房款，属双方共同购买，原告谢某对其主张没有提供充分的证据予以佐证。关于原告夫妻婚姻关系发生变化后，原告谢某将离婚分割所得12万元现金存入被告刘某 ...
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和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖合同解释》)第三条规定： 应视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校， ...
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、无查封、无产权纠纷，目的是为了防止除此之外还有抵押，在房屋买卖合同中，卖方应配合办理手续并提供材料，如房屋有按揭贷款未还清，应先还清贷款，办理解押手续 还清，办理解押之后，才应支付房款，这与双方所签订的《房屋买卖三方合同》中关于卖方应保证房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷的约定相互印证，应 ...
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内容？ 观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房 视为要约，对开发商具有约束力， 二、就读名校的宣传对购买人是否订立商品房买卖合同及房屋价格的确定产生了重要影响。购房人信赖入住C小区就能上名校， ...
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有限公司上海杨浦支行审核通过。之后，被告并未支付相应尾款，原告请求双方解除房屋买卖合同，被告支付违约金126万元。而被告则辩称，自己于2015年6月2日 解除后，原告应返还被告已付购房款100万元。关于违约金，双方合同约定，签订网上房地产买卖合同后，任何一方取消买卖则承担违约责任，违约方应赔偿守约方 ...
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