证明潘女士全家在委托书上签字”的公证。而且自己签字的习惯是连笔的，而公证处做的“房屋出售委托书”上的签名，却像小学生写的字。记者看到，委托书上的签字确实如潘女士 套已变更的房产证。苏州市沧浪区法院受理后，在审理中发现，房屋还办理了他项权证，房屋已经抵押在银行，银行在沧浪法院起诉的两件案件中，还有20多 ...
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不应解除合同，应给购房者一定宽限期来缓解资金困难。 5．对于购房者主张开发商所建房屋环境与广告宣传不符而要求解约的，应区分不同情况来对待。如广告用语只是用 应影响银行的优先受偿权。在贷款本息未归还之前，房屋的抵押登记备案不应解除，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依 ...
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万元。 北京市通州区人民法院经审理认为：合同签订之后因张某个人原因拒绝履行合同将131号房屋出售给武某构成违约，支持了武某要求解除与被告张某、链家公司所签订 某返还定金事宜，但并未直接书面或口头通知武某解除合同，其后亦无将房屋另卖、抵押、转移等事实，即合同一直属于可履行状态，并没有实际构成违约行为。张 ...
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万元。 北京市通州区人民法院经审理认为：合同签订之后因张某个人原因拒绝履行合同将131号房屋出售给武某构成违约，支持了武某要求解除与被告张某、链家公司所签订 某返还定金事宜，但并未直接书面或口头通知武某解除合同，其后亦无将房屋另卖、抵押、转移等事实，即合同一直属于可履行状态，并没有实际构成违约行为。张 ...
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并未按照约定归还银行贷款，致使该房屋无法解除抵押，因此也无法办理过户。2010年1月，王某又以245万元的价格将该房屋出售给第三位购房人，收取 核实证件真伪;另一方面，可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等。 此外，相关部门要对伪造证件、印章类违法犯罪 ...
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不应解除合同，应给购房者一定宽限期来缓解资金困难。 5.对于购房者主张开发商所建房屋环境与广告宣传不符而要求解约的，应区分不同情况来对待。如广告用语只是用 应影响银行的优先受偿权。在贷款本息未归还之前，房屋的抵押登记备案不应解除，开发商如果另行出售要经按揭银行的同意，否则取得抵押物所有权的受让人必须依 ...
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风险，有可能买房人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律 ...
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风险，有可能买房人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。建议大家购买二手房时注意出卖方是否已经实际取得房产证。 第三，注意房屋的抵押状态。 通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律 ...
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所有人是一位还是几位共有?如果是几位共有，则共有人是否全部同意? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场 欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院 ...
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，房屋的使用价值已经远远超过了住的范畴，比如权利人可以用房屋抵押贷款、可以出售转让等。如果处分权被锁定，房屋的这些功能会受到很大的限制。 娃娃房主作为权利人 的解释》又规定了但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效，仍然不能解决娃娃房所遇到的问题，因为规定中的同意、提出异议应以 ...
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