中的热点和难点问题，解释在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰装修 无处分权，受让人仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋 ...
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、服务的条件、相关的费用及违约责任等用文字加以约定，并妥善保存好，以备出现纠纷时有据可查。 四、电话、互联网等现代通信手段为人们提供了方便快捷的联系方式，但只闻其声、不见其人的特点也为行骗者留下了可乘之机。作为出租房屋者，对广告或互联网上的求租信息要特别慎重，在没有弄清对方真实情况之前， ...
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。 3、租约到期后，如果出租人因自住需要，不愿意继续出租，未订立续租合同，则承租人就应将房屋返还出租人。如果承租人在当地政府规定的或双方约定的时期 非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失 ...
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中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。 2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式 可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误 ...
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中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。 2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式 可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误 ...
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中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。 2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式 可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误 ...
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中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。 2、租房时，要注意查看该房的房产证，并签订正式 可以向房东争取3-5天的免租期，用来收拾房子、整理房子。 6、如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误 ...
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与被告的廉租房租赁合同，并要求被告立即腾退房屋。 二、[分歧] 在廉租房租赁合同履行过程中，因承租人资格引发的纠纷是否具有民事可诉性，即是否属于民事受案 先后制定的三个规章，无一例外地规定了与承租人签订租赁合同，所不同的是廉租房出租主体，既有表述为廉租房产权人的，也有表述为廉租住房保障部门或具体实施 ...
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在广告牌下方的地面设置了一个花栏。后原、被告双方因该广告牌以及空调问题发生纠纷，多次协商未果，原告遂诉至本院要求被告排除妨害，拆除南墙外面的空调外机 驳回原告的诉讼请求，理由：1.原告不具备主体资格，该房屋出租，房屋的实际使用人才是权利人；2.因为案涉房屋建筑时并未预留空调机位，且被告安装的空调外机排 ...
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在广告牌下方的地面设置了一个花栏。后原、被告双方因该广告牌以及空调问题发生纠纷，多次协商未果，原告遂诉至本院要求被告排除妨害，拆除南墙外面的空调外机 驳回原告的诉讼请求，理由：1.原告不具备主体资格，该房屋出租，房屋的实际使用人才是权利人;2.因为案涉房屋建筑时并未预留空调机位，且被告安装的空调外机排 ...
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