一期办理了一系列合法手续,二期因有关手续尚未办理下来,为筹集资金,开发商就利用一期的手续预售二期的房屋。再有一种情况是两家单位合作建房,其中没有销售手续的 房。但开发商要承担违约责任,违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。宽限期的长短视具体情况而定。 如宽限 ...
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陷阱条款,如规定申请人或其指定代表签发检验证书,或由申请人指定运输船名、装运用日期、航行航线或声称本证暂未生效等;3.证中货物一般为大宗建筑材料和 广交会和实地考察)来接触和了解客户,不要与资信不明或资信不好的客户做生意。在签订合同前,应设法委托有关咨询机构对客户进行资信设想,以便心中不数,作出正确的 ...
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一期办理了一系列合法手续,二期因有关手续尚未办理下来,为筹集资金,开发商就利用一期的手续预售二期的房屋。再有一种情况是两家单位合作建房,其中没有销售手续的 内交房。但开发商要承担违约责任,违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交房日期所发生的利息计算。宽限期的长短视具体情况而定。如宽限 ...
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并没有擅自变更划拨土地用途,没有将划拨土地用于房地产开发项目、以售房等开发行为获益,因此不违反法律、法规的强制性规定,合作建房合同合法有效。 案件来源:最高 对土地使用权的抵押须履行法定的审批手续,否则,应认定抵押无效。当事人在签订抵押合同时,如果仅仅约定以自有房产设定抵押并办理房屋抵押登记,并未将该 ...
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有貂蝉的亲笔签名,而貂蝉未能提供借条系伪造的证据,法院一审判决双方借贷关系合法有效。 律师:要注意书写时不要留空白。书写内容部分与签字盖章之间空白留的太 ,没有直接证据,因此,在没有其他证据证明借款事实确实存在的情况下,法院是不会支持张飞的诉讼请求的。 民间借贷最好是要签订借款合同或者写欠条,防止日后 ...
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合同违约方无须承担违约责任。 2、合同签订后,因价格变化原因可以反悔吗? 商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何 ;4、可能被政府以违法建设强制拆除。 4、房地产商发布的宣传广告与实际不符,是否要承担责任? 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种 ...
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公司的情况做必要的了解,并据以做出是否投资的决定,其内容除对发行涉及的基本问发发行种类、数量、价格、股东权益、起止日期、认购方法等做出明确规定外, 下一年的溢利预测文件;⑥证券交易所要求载明的其它事项。证券承销合同由证券发行者与证券承销者双方签订的、确立各自权利义务须共同遵守的协议。也称证券承销协议。 ...
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人;并符合时间界限的规定。 案情 2013年9月5日,华盛集团法定代表人与刘某签订委托书,委托刘某为华盛集团委托人,担任砂路工程项目的项目经理。9日,青 第三款规定的实体要件来判断,即生效判决、裁定、调解书的内容是否损害到其民事权益,如果没有损害其合法权益,则不能提起第三人撤销之诉。如果损害其民事权益 ...
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7月20日,原告与被告张某双方签订了借贷补充协议一份。双方在借贷补充协议中约定,2013年5月15日的借款还款日期变更为2013年8月30日, 主合同,应取得担保人的书面同意,目的是保护担保人的合法权益不明不白受主合同双方当事人所骗。被告李某以自己没有以担保人身份签名而拒绝承担担保责任的理由显然不符合 ...
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维修基金已经所剩无几,一般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金送给你,买方要自己重新办理维修基金,这样以来维修基金就进了中介 的霸王条款,所以当签订这些合同时一定要认真阅读条款,不要因为不好意思耽误中介工作人员的时间而草草签字,对于明显不利于自己的如不论交易是否成功,均应当支付 ...
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