瑞士、荷兰、奥地利、埃及等国所采用。这种模式与前者相反，在这种被称为真正的地权注册制度下，登记是房地产物权变动的生效条件，登记机关对地权变动有实质审查的权限， 权，不同意将共有财产出卖的，第三人均不得取得财产所有权，而只能依据所签买卖合同向显名共有人主张违约责任。（二）财产所有权已经转移到第三人名下， ...
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能上市交易;4、可能被政府以违法建设强制拆除。 4、房地产商发布的宣传广告与实际不符，是否要承担责任? 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人 合同》尚未生效为由，单方面解除合同，是否可以不承担法律责任? 购房人应当按照合同的约定承担违约责任。《合同法》第八条规定：依法成立的合同，对当事人具有 ...
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受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。也可以直接请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效。据此理解，A公司可以尽量搜集证据，证明该协议确系A公司员工在受到 出庭时向B公司抗辩。 (三)S公司称A公司图纸外流侵犯其知识产权是否成立。 S公司在与A公司签订《竞业禁止协议》后，要求A公司返还其图纸， ...
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对变更内容和后果都知情的情况下才成立生效。该案中，李女士在不知情的情况下在验收单上签了字，并不能说明她对不符合合同约定的装修设施已予以认可。相反 购房者就有合同依据。在验收时，购房者可请专业人士陪同，以便及时发现装修上与合同约定不符的问题。此外，购房者还应注意验收单上的内容。因为验收单是由开发商提供的 ...
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法院提出诉前保全申请，法院依法将涉案楼房查封，同时原告向法院提起诉讼。民事判决书生效后被告并未履行判决义务，原告只能申请强制执行，在执行中，案外人孙某提出 依法查封是否错误存在两种不同的观点： 第一种观点是：案外人虽然与被告之间签了房屋买卖合同，但并未对房产进行过户，涉案楼房还是在被告的名下，并不影响 ...
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等多个领域的多项规定，如盗窃行为及其造成被害人财产损失在刑事与民事上的不同；合同可撤销的法定事由以及撤销后的法律后果；给付不当得利的构成要件； 关系：具体侵权数额是具体民事差额给付存在的前提；而具体民事差额给付又是不当得利成立的前提之一。换言之，具体的侵权数额则是支撑原告主张的关键。依据一般民事纠纷 ...
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。诉讼费由法院依法裁决。 【审判】 上海市浦东新区人民法院经审理后认为，客运合同自承运人向旅客交付客票时成立。原告购买被告的机票，双方之间建立了航空旅客运输合同关系 九十九条之规定，判决如下：一、被告中国东方航空股份有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告王某人民币3369元；二、驳回原告王某的其余 ...
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法院提出诉前保全申请，法院依法将涉案楼房查封，同时原告向法院提起诉讼。民事判决书生效后被告并未履行判决义务，原告只能申请强制执行，在执行中，案外人孙某提出 依法查封是否错误存在两种不同的观点： 第一种观点是：案外人虽然与被告之间签了房屋买卖合同，但并未对房产进行过户，涉案楼房还是在被告的名下，并不影响 ...
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经济合同法中规定：投保方提出投保要求，填具投保单，经与保险方商定交付保险费办法，并经保险方签章承保后，保险合同即告成立，保险方并应根据保险合同及时向 终止合同，须按日计算未到期保险费给被保险人。被保险人提议提前终止保险合同，保险人要从保险合同生效日起至终止日止，按短期费率计算保险费，从已收保险费中扣除 ...
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第一，企业改制及改制方案须经职工代表大会讨论通过。职代会代表的产生、程序以及表决生效的条件都必须依照法律的有关规定; 第二，裁减人员以及安置方案必须依照《劳动法》 保持社会稳定的观点也是不能成立的，从当前情况看，因企业改制对社会稳定造成影响的，并不是因为职工与原企业解除了劳动合同，而是因为在改制过程中 ...
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