可循，各地处理又没有统一的标准。 有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。 有观点认为：此类商品房 男方单位发的奖金是同一属性的，理应一视同仁。 在此值得一提的是集资建房与优惠价商品房的区别，虽然集资建房也是国家、单位、个人，或者单位与个人共同出资， ...
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确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 本条是关于商品房质量不合格应如何处理的规定。 第13条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用 工程； 4.供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。 关于处理商品房质量纠纷应注意的问题，除上述已经论及的部分外，尚有许多问题亟待探讨和 ...
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确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 本条是关于商品房质量不合格应如何处理的规定。 第13条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用 工程； 4.供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。 关于处理商品房质量纠纷应注意的问题，除上述已经论及的部分外，尚有许多问题亟待探讨和 ...
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预售许可证； 隐瞒其不具有土地使用权或未付清土地使用权出让金的事实；隐瞒已将在建的商品房项目设定抵押等他项权利的事实等。由于预售人隐瞒以上事实，预购人陷于错误 面积、套内建筑面积、公摊面积、销售面积（合同约定用于结算的面积）。商品房销售中存在的突出问题是：实际使用面积小于合同约定面积，公摊面积计算不清 ...
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核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 本条是关于商品房质量不合格应如何处理的规定。 第13条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用 ； 4．供热、供冷系统工程，包括暖气设备、中央空调设备等安装工程。 关于处理商品房质量纠纷应注意的问题，除上述已经论及的部分外，尚有许多问题亟待探讨和 ...
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3、开发企业的《营业执照》和资质等级证书 4、按提供预（销）售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上的书面证明及监理公司 及预售款监管银行开户印鉴卡。 10、建筑节能措施说明书。 11、商品房预测绘报告、规范的预售商品房楼盘表。 12、经办人身份证明，委托办理预售申请的，还应 ...
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商品房的预售活动实行预售许可证制度。根据我国《城市房地产管理法》第44条的规定，商品房预售应符合以下条件：一是已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二是持有建设工程规划许可证；三是按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； ...
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两份）； 2、申请者所需提交的文件资料： A、年审所需资料 （1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件） （2）、《国有土地使用证》（原件） 发生预售的，召开全体买受人大会通过 D、更改公司名称所需资料 （1）、原商品房预售许可证原件（一正一副）（原件）； （2）、工商管理局更改名称核准通知书（ ...
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可循，各地处理又没有统一的标准。 有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。 有观点认为：此类商品房 男方单位发的奖金是同一属性的，理应一视同仁。 在此值得一提的是集资建房与优惠价商品房的区别，虽然集资建房也是国家、单位、个人，或者单位与个人共同出资， ...
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可循，各地处理又没有统一的标准。 有观点认为：单位出售给本系统职工优惠价商品房是针对特定人的特定财产，不属于夫妻共同财产范围。 有观点认为：此类商品房 男方单位发的奖金是同一属性的，理应一视同仁。 在此值得一提的是集资建房与优惠价商品房的区别，虽然集资建房也是国家、单位、个人，或者单位与个人共同出资， ...
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