物业管理——物业管理收费要经土地管理局核准nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp年266号文件《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的规定，266号文件允许的收费包括8项，即管理、服务人员的工资和按规定 ...
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权利人之间的法律支配关系。登记确权的房地产必须颁发权利证书。《城市房地产权属登记管理办法》第31条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权 文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请求。凡符合查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记 ...
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评析] 1、宅基地使用权是否可由城镇户籍人员继承 我国《宪法》第一百零三条规定国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。《继承法》明确规定公民的房屋是 继承只在农村集体组织内部进行，所以长此以往，不会造成农村土地资源的流失，也不会对农村住宅的管理造成混乱。但在农村集体组织成员丧失其农村集体组织成员 ...
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房屋属于私有住宅，转让后仍用于居住，依据《城市房地产转让管理规定》第十二条之规定以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，属于下列情形之一的，经有 使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。土地收益的缴纳和处理的办法按照国务院规定办理(二)私有住宅转让后仍用于居住的 ...
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权利人之间的法律支配关系。登记确权的房地产必须颁发权利证书。《城市房地产权属登记管理办法》第31条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权 文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请求。凡符合查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记 ...
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； (4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 ...
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。 而允许转让的例外规定体现在《矿产资源法》的第6条和《探矿权采矿权转让管理办法》，根据其规定，其转让需满足以下条件： 一、审批机关： 国务院地质 缴纳采矿权使用费和采矿权价款； （3）有效保护，合理开采，综合利用矿产资源，遵守国家劳动安全、水土保持、土地复垦和环境保护的法律法规； （4）接受资源管理 ...
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权利人之间的法律支配关系。登记确权的房地产必须颁发权利证书。《城市房地产权属登记管理办法》第31条规定，房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权 文件资料的，受让人、抵押权人和承租人应当提出书面请求。凡符合查询规定的，土地管理部门应当出具书面查询结果或资料。在实践中有些地区的房地产管理部门对登记 ...
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》（建住房 [2004]77 号）精神，根据《杭州市人民政府关于贯彻国家四部委〈经济适用住房管理办法〉的实施意见》（杭政 [2004]9 号）（以下简称《 、准予上市交易日期及相关的内容。 十、 经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证之日起,5年内不得上市交易、转让、出租。 在限制上市交易期限内 ...
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和各类房屋重置价格评估作价的规定?实质就是依法取得房屋所有权和所占范围国有土地使用权（国家和公民的），即依法调整财产关系。 北京市有关部门在1995年434号文请示中称：我市城市建设拆迁严格按照1991年国务院《城市房屋拆迁管理条例》和本市拆迁细则实施的。但北京市的《实施细则》中删去国务院《条例》 ...
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