的转继承，还必须注意立遗嘱时间和遗嘱生效时间。 四、转继承纠纷案件举证要点 转继承纠纷案件一般应具备如下证据： 1、诉讼主体资格的证据 (1)、应提交、 亲属关系的证据。 3、遗产的证据。 (1)、房屋：应提交房屋证、土地使用权证或购房合同、交款发票或出资证明等。 (2)、存款：应提交存单、银行账号等 ...
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实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W公司在预售条件 请求。案件受理费4094元，程某与惠荣公司各承担一半。 律师说法预约合同违约的责任范围 1、预约违约行为发生后，守约方可以通过缔约请求权或者信赖 ...
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纠纷须先行裁决，当事人不服才可以向人民法院起诉？ 土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起 当事人签名或盖章，注明起诉的年月日。 证据和证据来源。即起诉依据的产权证、公证书、契税凭证、合同、往来信函、视听资料等等一切能证明客观事实的材料。...
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乙方(承租方)： 甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本租房合同，并共同遵守。 一、甲方将坐落在_____区_____ 路(街)_____ 号的房产( 乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房产权益清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责 ...
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契约分开签署或另外设置条款确定物业管理的费用标准。nbspnbsp7.为了保证您的合法权益，您在签署合同时最好能聘请房地产专业律师为您把关，替您审查有关资料，提供有针对性的法律意见nbsp...
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其他行政主管部门一起，加强对建设单位主体的确认工作，如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证，建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 规范当事人订约行为，简化签约手续，公正地维护当事人的合法权益，减少不必要的纠纷都具有重要的实践意义。 (3)做好合同的登记、备案和鉴证工作，将 ...
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其他行政主管部门一起，加强对建设单位主体的确认工作，如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证，建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 规范当事人订约行为，简化签约手续，公正地维护当事人的合法权益，减少不必要的纠纷都具有重要的实践意义。 (3)做好合同的登记、备案和鉴证工作，将 ...
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虽经协商，但未达成协议，约定留待日后商定。例如国有土地使用权出让合同约定，定金交付的时间另行协定。三、合同的部分条款因违反强行性规范或社会公共利益、社会公德而 在验收时发现该彩电已完全丧失所保证的功能，于是向甲主张权利，纠纷发生。显然，该买卖合同欠缺救济方法的条款。对此，依据《合同法》第61条和第62 ...
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2002年11月14日，成都市锦江区人民法院就助邦公司与金宏公司土地使用权转让合同纠纷一案作出（2002）锦江民初字第1426号民事判决，判决金宏公司支付 资金利息。2003年6月6日，四川双兴公司与金宏公司建筑工程施工合同纠纷一案由锦江法院作出（2003）锦江民初字第1054号民事调解书，确认金宏 ...
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强制性规定,从而无效。 2 不得免除预售方的基本义务。 免责条款的免责以预售方履行合同基本义务为前提，否则免责条款无效。例如：商品房销售商有将质量合格的、 合法的房屋交付给购房者的义务，如果在合同中订立销售方不对房屋质量承担责任或与出售房屋有关的所有权纠纷、土地使用权纠纷，本公司不负责解决等条款，即属 ...
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