土地使用权抵押登记问题 -法律常识搜索

境外人士如何购房？

工程规划许可证。弄清是否补过地价，是否交纳了市政配套费，以及是否有土地使用权、在建工程、期房抵押等，以保证所购房屋能够按期交付且能办理产权过户手续等理想的服务。小产证老地方办手续并轨以前，境内、境外购房者办理转让过户登记(小产证)时，分别前往各区(县)房地产交易中心和市房地产交易中心办理。需要 ...

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商品房预售纠纷案的权益保护浅析

时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证无偿分给员工，能分到房屋已让员工欢天喜地，因此，对于房屋质量或其他问题，人人都能容忍。目前，加之农村进城农民购买房屋，这就造城消费者 ...

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关于商品房预售纠纷案的权益保护浅析

时限内必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证无偿分给员工，能分到房屋已让员工欢天喜地，因此，对于房屋质量或其他问题，人人都能容忍。目前，加之农村进城农民购买房屋，这就造城消费者 ...

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“买卖不破租赁”不能对抗在先变动的物权

、合同解除、合同终止等进行约定。2013年2月起，胜昌公司因知悉涉案厂房、土地使用权所有权属已发生转移而没有再向华联公司支付租金。而后，胜昌公司与彩艳不具有约束力。这样规定的原因在于，无论是法院的查封或当事人的抵押行为，均需在房产部门进行登记，进行物权登记即是一种公示行为，而物权一旦公示即可发生物权 ...

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担任公司法律顾问可以做哪些事情？

重要经济活动，提出法律意见，处理有关法律事务。 5. 主持或协且办理公司工商登记、变更、商标注册、专利申请、技术发明创造、技术贸易等有关法律事务，为。 7. 代理顾问单位办理房地产开发、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、一、二手楼宇买卖、楼宇按揭、租赁抵押、产权登记过户等房地产业务涉及的有关手续 ...

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常年法律顾问合同的样本

事务。 6、为甲方办理房地产、土地征用拆迁补偿、土地使用权出让转让、建筑报建、楼宇买卖(预售)、楼宇按揭、物业租赁、抵押、产权登记过户等房地产业务中涉及到的乙方律师应在工作中进行业务分工，发挥集体智慧，共同合作研讨处理企业的重大问题，力求制定最佳的处理方案。 3、乙方所指派的常年法律顾问应与甲方保持 ...

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专业律师在房地产项目开发中的作用

投资法律意见》。 2、通过起草文件、合同，参与谈判、投标和拍卖，获得土地使用权。 3、审查、起草征地、拆迁安置与补偿合同订立、裁定等事宜。 4 为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议、 ...

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山东省婚前财产公证费用明细标准

以下是山东省公证收费标准： (一)证明合同、协议 1、证明经济合同 (1)证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额五十万每场次500元，累计最高不超过5000元; 十、保管文书，办理抵押登记，代办与公证相关的登记、认证事务、代拟修改法律文书，解答法律咨询 1、保管 ...

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婚前财产公证费用

是山东省公证收费标准：（一）证明合同、协议 1、证明经济合同（1）证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额五十万每场次500元，累计最高不超过5000元；十、保管文书，办理抵押登记，代办与公证相关的登记、认证事务、代拟修改法律文书，解答法律咨询 1、保管文书 ...

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论合同成立未生效的责任

1997年11月30日判决，撤销原一审判决，双方于判决生效后10日内一起到厦门市土地房产管理部门补办房产交易手续（其他内容略）。1 第 1 页这起案子历经几次中比较混乱，笔者拟专就登记问题进行详细探讨。根据学者概括，在我国牵涉到登记的合同主要有以下几种：（1）商标、专利使用权许可合同；（2）不动产 ...

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