九条城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。 第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度 四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。 第三节房地产抵押 第四十七条房地产抵押，是指抵押人 ...
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该村民小组，承包人为陈某某。同年，该村民小组保留的机动耕地被政府征用，在对该土地补偿款进行分配时，该村民小组认为陈某某已经外嫁不具备该集体经济 是否从原地迁出，应随其养父母取得养父母所在的农村集体经济组织成员资格。值得注意的问题系收养子女取得养父母所在的农村集体经济组织成员资格后，其在原生活居住的农村 ...
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3、补充性。只有在债务人不履行还款义务时，才发生要求担保人履行担保责任的问题。因此，不动产抵押人承担责任具有补充性，如果债务人履行了合同义务，则不 规定：“城市规划区内的集体所有土地，经依法征用转为国有土地后，该土地的使用权方可有偿转让。”即，集体土地转变为国有土地后，才能转让土地使用权。为促进集体 ...
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间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。「公摊面积」商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：1.电梯井、 建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的 ...
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我认为，军事行为与行政行为不同。对合法实施军事行为造成损害的是否赔偿，如征用土地、战争损害等，应依特别法规定。但对于军事机关依法律授权或行政委托 .非法的行政机关内部惩戒等行为 关于行政机关对公务员的内部惩戒等行为是否产生赔偿的问题，我国一些学者有分歧意见，一种观点认为，行政机关工作人员的奖惩任免行为 ...
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予以赔偿。 在我国，除立法行为能否赔偿外，还存在一个对抽象行政行为可否赔偿的问题。对此理论界还有争议，目前普遍的观点是：根据行政诉讼法，抽象行政行为不能被 。我认为，军事行为与行政行为不同。对合法实施军事行为造成损害的是否赔偿，如征用土地、战争损害等，应依特别法规定。但对于军事机关依法律授权或行政委托 ...
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不能直接用于房地产开发，集体土地必须事先通过国家征用转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。 (二)房地产开发必须严格执行城市规划的原则。 房地产开发与城市规划 住宅紧缺与人民要求改善居住条件，居住环境的矛盾是世界各国普遍面临的社会问题。因此，保障公民的住宅权利，改善其居住条件和居住环境，对于维护社会 ...
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其住宅面积高达300平方米，这是否与有关规定相悖？据了解，梁平县交警大队共征用、购买土地24244.3平方米（约合36.37亩）。从梁平县交警大队副大队长袁名 ，详情可向县公安局了解。县公安局政委胡果则表示，他对此一无所知。胡果一直未对记者提出的问题作正面回应，只是建议记者不要再过多关注交警的住房问题 ...
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土地不能直接用于房地产开发，集体土地必须事先通过国家征用转为国有土地后，才能成为房地产开发用地。(二)房地产开发必须严格执行城市规划的原则。房地产开发与城市规划 住宅紧缺与人民要求改善居住条件，居住环境的矛盾是世界各国普遍面临的社会问题。因此，保障公民的住宅权利，改善其居住条件和居住环境，对于维护社会 ...
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）属于合法建筑，但未取得房屋产权证。 上面已经提到房屋要取得房屋产权证，必须土地使用证、规划许可证等三证齐全，缺一不可。由于在办理房屋产权证书过程中，房产 这个问题，首先介绍一个案例。刘某爷爷系地主（1954年死亡），解放前在某市置有一面积400㎡房产，解放后一直由政府部门占用（没有任何没收或征用手续 ...
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