常见陷阱及规避陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因 履行合同，所以没收定金。对策：律师建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很 ...
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或虽然有约定，但约定的仲裁机构名称的方式、术语不规范。如：争议在合同签订地（履行地）仲裁解决、争议所在地仲裁解决、争议由本市仲裁机关仲裁、本市有关 各类不规范的仲裁协议，虽不是一律被认定为无效，但多数会因为无法明确当事人的仲裁意思表示或无法确定仲裁机构而导致无效。 此外，合同当事人如何对仲裁事项进行 ...
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。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了 就是我们所说的认购书销售模式。 第 5 页 那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？ 目前对认购书 ...
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身份证复印件、法人或其他组织的营业执照副本复印件应当作为合同的副本留存。 在和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响 。如何避免哪？不妨在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地 ...
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。在丈夫再次出轨后，妻子持丈夫的QQ聊天记录为证据，以丈夫违反了忠诚协议为由向法院提起诉讼，请求法院判决离婚并房产归其所有。近日，安徽省蚌埠市蚌 其自行偿还。 一方出轨后财产如何分配？ 夫妻忠诚协议：是指夫妻双方为了维护婚姻关系的纯洁性和稳定性，在平等协商的基础上，自愿签订的约定夫妻之间应当相互忠诚的 ...
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单位建立劳动关系时，直接用书面文字形式表达和记载当事人经过协商而达成一致的协议。我国劳动法和本法明确规定，劳动合同应当以书面形式订立。用书面形式订立 、保守商业秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。 由于相当一部分劳动者和用人单位对于如何签订劳动合同，劳动合同中应具有哪些内容缺少必要的知识和经验，随意 ...
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毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向，不是劳动关系的法律文件，其不是劳动合同。具体是如何规定的呢？ 三方协议是《全国普通高等学校毕业生就业 的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。 三方协议书只是毕业生、用人 ...
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或虽然有约定，但约定的仲裁机构名称的方式、术语不规范。如：争议在合同签订地（履行地）仲裁解决、争议所在地仲裁解决、争议由本市仲裁机关仲裁、本市有关 各类不规范的仲裁协议，虽不是一律被认定为无效，但多数会因为无法明确当事人的仲裁意思表示或无法确定仲裁机构而导致无效。 此外，合同当事人如何对仲裁事项进行 ...
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。因此，开发商往往会组织进行预订、认购等方式，收取购房者一部分定金，与购房者签订认购协议，在协议中约定一些基本内容，比如房屋的面积、位置、户型等，在取得了预售 方式，也就是我们所说的认购书销售模式。 那么，如何签订认购书，在什么条件下签订的认购书才是有效的，如何防范认购书中的法律风险呢？ 目前对认购书 ...
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身份证复印件、法人或其他组织的营业执照副本复印件应当作为合同的副本留存。 在和单位签订合同时，应该加盖单位公章或合同专用章，至于是否具有法定代表人签字，不影响 。如何避免哪？不妨在合同中明确管辖法院。根据《民事诉讼法》有关规定，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地 ...
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