一种担保手段，是建立在人为过错基础上的。这里的人为过错不仅包括合同当事人，还包括第三人的过错，但没有过错的，不适用定金罚则。因此不可抗力、意外事件 风险种类较多，知道如何规避风险的发生。企业可以委托律师对员工进行培训，也可以委托律师审核合同，参加谈判，参与合同的履行，这样就如同增加了一个保护伞，能顺利 ...
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总体上来讲，具有如下之特点： (一)主体特定 合同纠纷的主体特定，是指合同当事人，合同纠纷涉及到第三人的情况也存在，但并不多见，主要 非专利技术转让、专利技术实施许可)合同纠纷，技术咨询合同纠纷，技术服务合同纠纷等。 (11)保管合同纠纷。 (12)仓储合同纠纷。 (13)委托合同纠纷。 (14)行纪 ...
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协调，如与侵权责任不统一，与本法所规定的过失相抵制度、当事人为自己一方第三人的过错负责的制度等发生冲突；其二、违约责任以过错为归责事由已经深入 重大过失的，不承担损害赔偿责任。（6） 关于委托合同，第406 条规定： 第 12 页 有偿的委托合同，受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失 ...
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说、制作物供给说、承揽契约说、承揽与买卖混同契约说、承揽、委托与买卖之混合契约说。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多 未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（第八条）；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供 ...
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昇公司将公章交予鸿沣公司保管，并未授权其为他人借款行为提供担保，张远平以东昇木业委托其办理杉木用材手续需用公章为由，偷盖了被告东昇木业的印章为其个人作担保， 五十二条第（二）款恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，主张该借款担保合同无效。但根据我国《民事诉讼法》谁主张谁举证的原则，东昇公司对该主张 ...
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某并非受被告支配指挥管理的雇员。该委托合同关系相对而言，是一种内部的合同关系。根据《合同法》第65条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不 辅助人，因其过错造成的损害应当由刘某承担。而且廖某与原告也不存在合同关系，原告无权向廖某直接提出请求。 （作者单位：广西壮族自治区全州县人民法院） ...
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服务合同》（下称前期物业合同），委托物业公司负责所开发的小区的前期物业管理。合同第五条约定，本合同期限自2009年1月1日至业主委员会成立时 。当然，在符合条件的情况下，合同双方可以突破合同相对性原则，为第三人赋予合同权利或设定合同义务。 2.本案并不具备突破合同相对性原则的条件 本案属于物业纠纷， ...
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管理服务合同》（下称前期物业合同），委托物业公司负责所开发的小区的前期物业管理。合同第五条约定，本合同期限自2009年1月1日至业主委员会成立时止 依照合同约定履行自己的义务。当然，在符合条件的情况下，合同双方可以突破合同相对性原则，为第三人赋予合同权利或设定合同义务。 2、本案并不具备突破合同相对性 ...
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能达成协议，原告遂向法院起诉。 【分歧】： 本案在审理过程中，对于诉讼主体和合同关系的主体地位存在着不同观点。 第一种观点认为，本案的原告应为唐某某和李 并非受被告支配指挥管理的雇员。该委托合同关系相对而言，是一种内部的合同关系。根据《合同法》第65条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人 ...
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说、制作物供给说、承揽契约说、承揽与买卖混同契约说、承揽、委托与买卖之混合契约说。而预售合同有关付款、标的物交付、权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多 未告知买受人又将该房屋抵押给第三人（第八条）；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供 ...
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