问：银行按揭 答：银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息， 在订立合同时未与对方协商的条款。格式条款使当事人订立合同的过程得以简化，提高交易效率。但是，格式条款一方当事人往往会利用其优势地位，在条款中列入一些不公平 ...
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小王最后在送徐奶奶走了之后将其妥善安葬。 其后小王依据遗赠抚养协议向徐奶奶的儿子要求过户产权并腾退房屋，但徐奶奶的儿子主张该协议无效不同意，小 人得到 房屋之后，前后态度发生转变，让遗赠抚养协议的对等交易、相互牵制的功能失效。 武器之三：赠与撤销权老人的救命稻草 武器展示：我国合同法第一百九十条：赠与 ...
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3.85(705.5%)万元的营业税支出和0.7(701%)万元的个人所得税支出。 点评：房屋赠与在交易过程中，一般只收取手续费用，而由此涉及的营业税等税费都是 产权5年)为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签订买卖合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。 点评：房产价格的 ...
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能力加强，一级市场与二级市场联动的市场平台会更为完善。而不是目前看来看去，有小户型的楼盘就那么几家，即便想以旧换新，卖掉二手房的钱，还是无法触摸 交易已是门清，接下来应当熟悉的是二手房的交易原则。 买二手房产，买家至少要把好以下七关： 一、审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性；注意产权证上的业主姓名与 ...
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意见那么重要呢？ 换句话说，看房子的时间和精力就如此白白浪费了，周小姐一气之下将卖家张小姐告上法院，要求张小姐支付房价的20％即20万元做违约金。最终法院判周小姐胜诉 的情况下，夫妻最好双方意见一致再卖出，以避免引起不必要的麻烦和损失；而买家在购买房屋时也要对房屋的产权进行确认，以保证交易的顺利进行。...
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那么重要呢？ 换句话说，看房子的时间和精力就如此白白浪费了，周小姐一气之下将卖家张小姐告上法院，要求张小姐支付房价的20％即20万元做违约金。最终法院判周小姐胜诉 的情况下，夫妻最好双方意见一致再卖出，以避免引起不必要的麻烦和损失；而买家在购买房屋时也要对房屋的产权进行确认，以保证交易的顺利进行。 ...
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小陈以个人名义贷款买了一套住房，不过，首付款中有女友的“股份”。临近结婚，女友提出，希望办理的《房屋产权证》上书写两人姓名。昨日，小 的税费比一般交易高，不合算。nbspnbspnbspnbspnbsp房产界和法律界人士还指出，如果婚前以个人名义买的房子，婚后却共同还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部 ...
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(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交 三、离婚后一方不配合房产过户怎么办? 夫妻离婚后，房产过户时，存在放弃房屋产权的一方不配合办理过户情况，如何处理，需区别对待。 (一)诉讼离婚， ...
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怎样“淘金”二手房nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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，而二级市场是有产权的二手房交易行为，而将公房的使用权转让、转租和交换称作住房三级市场。二级市场上市交易，房主首先必须有房产证，经过房屋管理部门的同意、必须 对房产项目的影响是巨大的。开发商的眼光除了关注小区的建设，更应把目光投向小区外的环境，更多地关注城市规划与城市管理动态。可谓“功夫在楼外”。北京 ...
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