：订购某商品价款总值3.6万美元，装运日期为当年九、十月份，凭不可撤销即期信用证付款。m公司通过麦加国民商业银行于8月15日开到信用证，信用证规定，装运期最晚 便再无音讯，尽管我方多次以电传催请付款赎单，但m公司拒不作答。至于我方货运何处也无从查到。m公司在我方延期付货后，先采取要求降价后又置之不理， ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这 在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不 ...
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合同规定： 如卖方不能按期交货，在卖方同意由付款行从议付货款中扣除罚金的条件下，买方可同意延长交货。但是因延期交货的罚金不得超过货物总金额的5%，罚金 合同规定的装运期交货，延长10周时，买方有权撤销合同，并要求卖方支付上述延期交货罚金。罚金的支付，并不能解除卖方的交货义务。如卖方根本不履行交货义务， ...
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，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这 在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不 ...
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至60％，到房屋封顶可收至95％，到房屋交付使用时再全部收取。开发商建设工程进度延期，购房者的付款日期也相应顺延。同时，还应明确发生违约情况时的双方的权利和义务。如购房者未按合同约定的时间付款，处理，须与开发商具体约定逾期利息及追究违约责任的方案。在开发商未能按合同约定期限内将该 ...
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逾期不超过__天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的_ _%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过__天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按利率付给利息。 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋 ...
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拒绝事由的期限。根据我国《票据法》规定，持票人应当自收到被拒绝承兑或者被拒绝付款的有关证明之日起三日内，将被拒绝事由书面通知其前手，其前手应当自 各汇票债务人发出书面通知。未按照上述规定期限通知的，持票人仍可以行使追索权。因延期通知给其前手或者出票人造成损失的，由没有按照规定期限通知的汇票当事人承担对 ...
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当前能够收取帐户管理费，由于四方协议中同时约定若被告迟延支付的，第三人的付款期限相应顺延，又未明确限定该约定仅针对正常结算过程中的偶发性逾期支付情形，故 日）第八条第四款规定：超过有效期尚有资金余额的预付卡，发卡机构应当提供延期、激活、换卡等服务，保障持卡人继续使用。中国支付清算协会预付卡工作委员会《 ...
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交付使用许可证》的房屋使用交付。 5. 明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是规范的《文本 违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不按期交房；面积变动超过约定幅度；质量不符合要求 ...
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