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交房并书面通知,验收交房时开发商应提供《新建商品房质量保证书》、《新建商品房使用说明书》、《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》(简称两书一证),如果开发商不 颁布的《城市房地产开发经营管理条例规定,如今购房者接房时一定要查看三书一证一表,齐全后才能接房。 三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书 ...
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建设工程施工许可证》?也叫建设工程开工证?、《商品房销售?预售?许可证》:二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的 月的合理期限内仍未履行; 11.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因 ...
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有关征用民房的规定,给予补偿,并且对迁移户妥善的安置。 5、1982年2月国务院发布《城镇建房用地管理条例》,同年5月国务院公布《国家建设征用土地条例》 都应对相对人受到的损失予以适当补偿。 5、国家组织实施的有高度危险性的工程和相关活动致使公民受到人身伤害或财产损失。如 核电站的修建和运作、化学物品 ...
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必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工 和购买商品房的消费者反复宣传《消法》,《合同法》,《建筑法》,《物业管理条例》、《城市房地产管理法》,使广大消费者掌握法律法规。 同时, 还要加强 ...
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必须向当地房产和国土管理部门办理登记备案手续。 商品房预售的构成条件 A、已交对全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。B、持有建设工程规划许可证和施工 和购买商品房的消费者反复宣传《消法》,《合同法》,《建筑法》,《物业管理条例》、《城市房地产管理法》,使广大消费者掌握法律法规。 同时, 还要加强 ...
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的法律规定予以完善规范,以维护建筑市场的秩序和保证建设工程质量。根据我国《合同法》的规定和司法实践,建设工程合同与承揽合同的主要区别如下:一是主体不同。 将工程承包给个体工匠施工,其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整,而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工,建筑施工企业的建筑活动应当受到《 ...
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;再有就是开发商为了追求经济利益,随意改变规划设计,减少小区公益设施,绿地的建设,不完成附属工程;或者因资金不到位等问题迟延交房,由此造成了纠纷。在实践中 过户登记手续不应是私有房屋买卖合同的生效要件,因为从《城市私有房屋管理条例》的规定看,所有权登记手续仅是房屋产权转移的必经登记程序,而不是买卖合同 ...
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机构。 在珍贵景物周围和重要景点上,除必须的保护和附属设施外,不得增建其他工程设施。 第九条、风景名胜区应当做好封山育林、植树绿化、护林防火和防治病虫害工作, 。 第十五条、违反本条例,有下列行为的,给予行政或经济处罚: (一)侵占风景名胜区土地,进行违章建设的,由有关部门或管理机构责令退出所占土地, ...
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信发展奠定基矗第二,依法规范征信机构行为,为社会提供高质量征信服务,人民银行已经为国务院代拟起草了《征信管理条例》,对征信机构运营的各个环节,包括信息的收集、保存、加工和产品出售做出规定。通过对重要环节的规范,确保征信信息的真实、完整。在《征信管理条例》(代拟稿)中,还对征信机构的监督 ...
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房屋按照先拆迁交付土地,后处理争议纠纷的原则办理,补征地人、被子拆迁人应当服从市政建设需要,按工程建设要求,保证按期搬迁安置。第二十一条重大市政建设项目, 及房屋拆迁工作人员,阻碍有关人员招执行公务的,由公安机关依照《治安管理处罚条例》的规定予以处罚;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。第二十六条 ...
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