任何影响，出租人卖给承租人更有利于保护承租人利益。 根据我国合同法第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案的规定，是在形式上是对房屋租赁合同的一种限制，但从实质上看，这里的登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-323095.html -了解详情
开业部位在房屋所有权证记载的合法建筑面积范围内，有房屋租赁许可证、土地使用权租赁许可证，有与房屋租赁合同户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。 （三） 本地实际情况制定认定标准。 ^p^第二十五条 拆迁人应当委托市和县级市房产、房屋拆迁管理部门审定公布的拆迁房屋评估机构对被拆迁房屋进行评估，并 ...
//www.110.com/ziliao/article-262923.html -了解详情
代，使被害人放松警惕。由于犯罪手段的特殊性，此类案件绝大部分都伴有伪造房产证、房屋买卖合同等行为。 骗局三:一房多卖型 典型案例:王某名下有某小区的住宅一套。 房屋租赁事宜。后宋某以房主牛俊伟的身份、杨某以房产经纪人的身份与王某签订房屋租赁合同，王某向宋某支付房租及押金共计4.03万元。 检察官评析: ...
//www.110.com/ziliao/article-378741.html -了解详情
租赁合同即中止的约定条款，则新的产权人就成为新的出租人，租赁合同延续有效期限。若租赁期间房产被产权人用于抵押，如果抵押权人（金融机构）没有处理该房产， 承租人， 让承租人有一定的考虑时间和联系搬迁的时间。同时，承租人有优先购买承租房产的权利。在出售条件同等的情况下，出租人应考虑承租人的优先购买权。在三 ...
//www.110.com/ziliao/article-253433.html -了解详情
。中介公司于是要求程小姐先支付1000元“诚意金”，以保证看房期间不再向其他人推荐该房产。程小姐照做后随业务员前去看房，但看后发现该套居室卫生间墙体有裂缝， ，如对所看房屋满意并决定承租，除了与房主签订租赁合同外，还应与中介公司签订经纪合同。另外，在签订《房屋租赁合同》时一定要请物业公司交验，并将屋内 ...
//www.110.com/ziliao/article-117608.html -了解详情
了不同程度的关注。土地市场、房地产金融市场、动拆迁、经济适用房等这些具体的房产政策无一不是与百姓的生活息息相关的。政策主线２００４年伊始，房地产业开发投资继续 内出租房屋（执行政府规定租金标准的公、私居住房屋除外），出租人应自房屋租赁合同订立之日起３０日内，到房屋所在地区、县国土资源和房屋管理局（以下 ...
//www.110.com/ziliao/article-115043.html -了解详情
，不采取有效措施防范，也可能形成贷款风险，甚至造成贷款损失。 一、房产抵押贷款存在的风险 (一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破 。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-761179.html -了解详情
，不采取有效措施防范，也可能形成贷款风险，甚至造成贷款损失。 一、房产抵押贷款存在的风险 (一)租赁权对抗的风险 1、抵押物难以处置。按照买卖不破 。 2、租金收入难以获得。借款人与银行签订借款合同前，如果与抵押房产承租人签订时间较长的租赁协议，并且要求承租人一次性付清租赁费;或者借款人以明显低于市场 ...
//www.110.com/ziliao/article-184254.html -了解详情
发达地区，出租房屋甚至成为一些市民的谋生之道。然而，由于人们缺少对城市私房租赁相关法律知识的了解，导致房屋出租市场鱼龙混杂、纠纷不断。出租房屋应具备哪些合法 以下法律手续：（1）出租人与承租人签订书面租赁合同；（2）双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应 ...
//www.110.com/ziliao/article-109553.html -了解详情
条例》的规定，出租划拨土地使用权应当取得土地管理部门的批准，签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获 合同纠纷抗诉案》 ▌十、未经市、县人民政府土地管理部门批准，出租划拨用地上房产的租赁合同有效。 裁判要旨：从《暂行条例》第一条为了改革城镇国有土地使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-723218.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务