）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 在本案中，显而易见房地产开发公司将已出售的房屋再行抵押， 并不属于《 继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同， 责令房屋开发公司返还购房款及利息， 赔偿相关损失，但目前该房产公司因经营不善已陷入资不抵债 ...
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的取得方式之一，是有审批权限的各级政府根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的有关规定和2001年10月22日国土资源部令第9号令《划拨用地 行为并没有擅自变更划拨土地用途，没有将划拨土地用于房地产开发项目、以售房等开发行为获益，因此不违反法律、法规的强制性规定，合作建房合同合法有效。 案件来源 ...
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合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只以租赁或者其他形式使用房屋的，应按照最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题 后的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。 （ ...
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商品房的概念：目前调整商品房买卖关系的法律法规中，包括《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售 的房屋。商品房买卖合同的概念：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，并参照《合同法》第130条关于买卖合同的定义， ...
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处的后门买房。”一位购房者至今留有中介塞给他的一张“上海普润房地产顾问有限公司长宁分行”的名片，正面手写着“26f(楼)2复、140平方米、＋ 决定注销上海万邦企业集团有限公司的房地产开发资质证书,并提请工商管理部门注销其房地产开发经营业务。然而，一些经济学界人士、法律人士认为，应该动用刑律来打击哄抬 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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，合作方包括摩根斯坦利等，基金规模为10亿美元，专用于发展中国家的房地产开发，目前投放于巴西、墨西哥、中国等国家。此外全球排名前五的荷兰国际集团(ing 政府关系，看重如何能以较低成本拿到地；国外投资者则会首先吃透中国法律制度，尽管有些法律法规并不健全，它们更注重信息是否透明，政策是否能持续而连贯。华 ...
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一般而言，一个楼盘的投资商和发展商并不是一个公司。因为根据法律规定，从事城市房地产开发和经营的主体必须是具有房地产开发资质的企业，因此很多有资金实力的非 ，这种情况下就无所谓投资商了。虽然投资商和发展商有着千丝万缕的关系，但毕竟在法律上是两个相对独立、互不承担对方义务的经济实体。购房者在关注发展商资信 ...
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办法》规定，预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意；已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人无须征得房地产 签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。 四、权益转让的法律后果 根据《合同法》的规定，合同转让后，受让人取得合同当事人的权利。预购房 ...
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办法》规定，预购人未付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人应当取得房地产开发企业同意；已付清预售商品房预售合同约定的总价款的，预购人无须征得房地产 签订书面合同，并在合同签订后15日内进行预售变更登记。 四、权益转让的法律后果 根据《合同法》的规定，合同转让后，受让人取得合同当事人的权利。预购房 ...
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