受到影响的财产,例如土地、房屋、水利设施、桥梁等等。因此,当事人因房地产纠纷,应当向该房地产所在地的人民法院起诉。 三、诉讼程序 提起诉讼程序首先应当 的证据也有所不同,律师只能根据实践提出一些需要注意的证据: 1、合作建房纠纷①提供合作建房的书面合同及补充协议等证明材料。 ②出地一方的合作者应提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-253395.html -
了解详情
、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。 第二,房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷。 第三,技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、 、技术转让、租赁、保险和中外合资、合作合同纠纷,以及涉外经济贸易中的其他合同纠纷。 第七,海事、海商合同纠纷。包括海上货物运输、海上旅客运输、船舶 ...
//www.110.com/ziliao/article-203999.html -
了解详情
过于简单,在实践中常常存在大量的法律纠纷,且相当部分行为因此而无效,不受到法律的保护。根据当前法律规定,房地产联建行为要合法有效,合作双方必须共同 。合作住宅是指住宅合作社通过社员集资合作建造的住宅。该类房屋建造行为不属于房地产开发范畴,而是国家为缓解城市居民住房紧张状况,弥补国家建设资金短缺而采取的 ...
//www.110.com/ziliao/article-187904.html -
了解详情
部门、房产管理部门办理相关批准、登记手续,这样合同才能产生法律效力。 二、无效房地产合同的处理 《合同法》第56条规定:无效的合同或被撤销的合同自始 ,才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 (二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系,对一种法律关系认定无效后,会影响到 ...
//www.110.com/ziliao/article-791225.html -
了解详情
的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件,必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中,普遍 非法目的等情形,则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大,不应轻易解除合同,使购房者能够转嫁市场风险。同时合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-760292.html -
了解详情
、房产管理部门办理相关批准、登记手续,这样合同才能产生法律效力。 二、无效房地产合同的处理 《合同法》第56条规定:“无效的合同或被撤销的合同自始 ,才比较公平合理(租金的确定可通过估价部门进行评估)。 、(二)避免累讼原则 房地产合同纠纷案件中往往存在多种法律关系,对一种法律关系认定无效后,会影响到 ...
//www.110.com/ziliao/article-739931.html -
了解详情
的抵押、回购的具体条款加以确定的抵押担保合同和保证担保合同。审理商品房按揭纠纷案件,必须首先明确这些合同及其体现的法律关系之间的关系。 司法实践中,普遍 非法目的等情形,则将导致这两个担保合同无效。 二、商品房按揭纠纷解除合同的认定 房地产价值巨大,不应轻易解除合同,使购房者能够转嫁市场风险。同时合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-253837.html -
了解详情
的权源问题也恰是长期困扰审判人员的根本问题。也正是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租,因没有完全取得产权 ,并在法院的监督下进行。 3.审查是否进行过登记备案。1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-253081.html -
了解详情
的权源问题也恰是长期困扰审判人员的根本问题。也正是这个问题使得许多房屋纠纷案件难以作出合乎逻辑和合乎实际情况的判决。比如按揭房出租,因没有完全取得产权 ,并在法院的监督下进行。 3.审查是否进行过登记备案。1994年的《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》,都规定了租赁各方应向房产管理部门登记 ...
//www.110.com/ziliao/article-253080.html -
了解详情
,可分解为民事(商品)性质的经济关系和行政管理性质的经济关系。 民事(商品)性质的房地产关系.指的是平等主体之间基于土地、房屋而发生的所有、使用、转让、 行政管理性质的房地产关系,指的是不平等主体之间基于土地、房屋的使用、拆迁、土地用途管制、建设立项审批、房地产税征收以及行政调处有 关纠纷等经济关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-252442.html -
了解详情